И это сейчас не про тот вариант, когда вы берете просто рассрочку без процентов. Это про тот, когда покупка чего-либо в рассрочку выходит сильно дешевле, чем при оплате сразу наличкой. Но есть нюансики)
Все же начну с начала. Пошла я искать, как называются люди, которые сдают в аренду мой домик на морюшке, сами всем занимаются – оборудованием, заселением, выселением и прочим и сколько они за это хотят денег. А, домика на морюшке у меня конечно ещё нет, но это же мелочи)
Так вот, это называется "доверительное управление" и стоимость их услуг в среднем около 30 процентов от дохода. Или как договоритесь. А ещё есть обычная субаренда – те же самые люди платят вам фиксированную сумму в месяц, а на ваш объект сдают посуточно и стараются заработать как можно больше.
И тут я вспомнила, что сдавать посуточно – это ведь интересно, интереснее, чем в долгосрок. Я пробовала. Только проще сдавать там, где ты находишься, а не там, куда ты будешь ехать часов 20 минимум)
Ага, интересуетесь заработком на посуточной аренде – оживилась реклама. Вот пожалуйста, вот тут почитайте и ещё вот здесь. Вот тут вот ещё блог хороший на эту тему. А вот тут – вообще три дня бесплатных вебинаров! Скорее записывайтесь!)
И пошла я смотреть трёхдневный вебинар, прямо так удачно совпало. Под настроение) А тема и автор были настолько прекрасны, что я решила пойти и на платный. Но...денежек, как обычно это у меня бывает, на это не выделялось. И конечно я тыкнула кнопочку – в рассрочку. А тинькофф же меня любит, и в такой мелочи никогда не отказывал. Всего-то 99 т.р., и это ещё со скидкой, за посещение вебинаров. Без скидки на следующий день стало 102)
Итак, главная мысль – при оплате курса сразу наличкой цена 99900 р. Не 100 т.р., нет конечно. За 100 я бы не купила, это же такие деньжищи)))
Рассрочка получилась на 12 месяцев, с платежом 8330р.
И вот вторая и последняя на сегодня главная мысль на скрине
При закрытии рассрочки сразу после ее взятия стоимость курса вышла бы мне 89505 р. Экономия чуть больше 10 т.р.) Здорово же, да?
А так как я не просто очень люблю кредитики и рассрочки, но ещё и умею считать – я понимаю, что каждый день за счёт процентов эта сумма будет увеличиваться. И если платить ровно по графику, то экономии не будет вообще никакой. А вот если закрыть ее даже не совсем сразу, но раньше срока, то экономия будет. Пользуйтесь, я добрая)
В итоге я сижу и думаю. Ну можно же уже и закрыть бы. Да, деньгами предназначенными на другое, но тут вроде как выгоднее. Но это я ещё пока не решила, когда закрывать и какими деньгами) Подумаю.
А совсем скоро, буквально в июне, я уже буду очень умная и опытная (вот как курс закончится) и смогу взять какую-нибудь квартиру в Краснодаре в управление или в субаренду. Или можно сразу 5, 10, 15) Совсем буду умная, совсем опытная – можно много! У вас случайно нет ли для меня парочки квартир для сдачи, а?)
О, а я уже очень умная! В следующий раз расскажу вам что НЕ надо делать, если вы все же хотите ипотеку. Там есть неожиданности, даже для меня!
Вариант с субарендой мне нравится больше. Я сейчас изучаю Авито и смотрю квартиры вообще без мебели. У меня будет сертификат ведь на мебель и ещё скидочный сертификат в Хофф) Можно сразу оплатить собственнику аренду за год и кааак сделать в квартире красиво из ничего! Ну и не важно, что не в моей)) То есть, если снять квартиру допустим за 20 тысяч, а сдавать ее посуточно за 2000 р., то за месяц будет примерно 60 тысяч.
Вычитаем 20 тысяч, которые идут владельцу квартиры, и тысяч 10 на уборку, рекламу и на прочие расходы. Итого можно заработать примерно 30 т.р. с одной квартиры) Цифры взяты ровные, для удобства расчётов. Конечно, это ещё не прибыль. Мебель-то в двухкомнатную квартиру выйдет тысяч 100-150 как минимум. Прибыль будет позже)
А при варианте "управления" чужой квартирой собственнику нужно будет отчитываться буквально о каждом шаге. Чо купил, почему купил, когда гости заедут, когда следующие, сколько стоит уборка и прочее. Не люблю такое. Люблю бесконтрольно проверять гениальные идеи. А то вдруг они не настолько финансово гениальны, как мне казалось до их осуществления?) Это ж придется кому-то объяснять, почему "ой, не получилось много денежек". А так – "ой, не вышло", через секунду забыли, через день ещё десяток новых идей)
Так что там, не стоит ли у вас бесполезно квартирка, совершенно не приносящая денег или приносящая их не в том количестве, которое бы хотелось, а?)