Риелтор Азарова заявила, что квартиры в Таганроге стали стоить дороже, чем в Ростове

Частный риелтор Галина Азарова, много лет занимающаяся недвижимостью в Ростовской области, рассказала о необычной тенденции на рынке недвижимости.

Как пишет издание RO.TODAY в материале «Ростовские метаморфозы: парадокс на рынке недвижимости», недвижимость в Таганроге стала дороже, чем в Ростове и Краснодаре в 2023 году.

По словам Галины Азаровой, в 2021-2022 годах обычную однокомнатную квартиру в старом фонде можно было купить за 1,2 -1,5 млн рублей, сейчас такая стоит 2,4- 3 млн рублей.

Москвичи, дагестанцы и жители других регионов РФ начали массово скупать квартиры в Таганроге, в результате жилая недвижимость сильно подорожала.

«У нас покупают жилье также москвичи и жители других городов, много желающих из Дагестана. Они видят перспективы будущего: транспортные развязки, удобную логистику, их даже не пугает близость военных действий», — заявила риелтор.

Стоимость однокомнатной квартиры в Таганроге продолжает увеличиваться.

Опрошенные изданием эксперты отмечают, что на это повлияли миграционные процессы и географическое положение города. К тому же он объявлен курортным, и в Таганрог пошли серьезные федеральные вложения, призванные улучить социальную инфраструктуру приморского города.

Частный риелтор Таганрога Галина Азарова отмечает серьезный наплыв жителей с новых территорий, в частности, из Херсона. Получив жилищные сертификаты, они массово покупают недвижимость.

Повышение сильно ударило по карманам местных жителей.

«Люди, например, хотят продать однокомнатную квартиру и взять с доплатой двухкомнатную, чтобы улучшить жилищные условия. Раньше разница была небольшая. За полтора миллиона продашь, за 2,5 купишь, а сейчас это не менее 3,5 млн», - пояснила Азарова.

По ее словам, жители Таганрога поднимают цены на «однушки», чтобы решить свои жилищные проблемы при увеличении семьи.

Риелтор также утверждает, что сильно выросла аренда: посуточно сдают квартиры по цене от полутора до 2-3 тысяч рублей. Спрос растет со стороны жителей новых территорий, которые приезжают, чтобы купить необходимое, просто погулять, отдохнуть от СВО.