Совсем недавно в России стартовала программа льготного кредитования для предприятий на покупку недвижимости для промышленного производства, так называемая промышленная ипотека. Кому она подойдет и на каких условиях она оформляется? Давайте разбираться!
Промышленная ипотека — это денежный заем у банка под залог недвижимости. Его может взять бизнес, чтобы приобрести готовую промышленную площадку и быстро запустить производство. На получение льготной промышленной ипотеки могут претендовать индивидуальные предприниматели и юридические лица, которые являются налоговыми резидентами России.
Условия промышленной ипотеки:
- Ставка — от 3% до 5% годовых (минимальный процент по займу предоставляется технологическим предприятиям);
- Сумма — до 500 млн руб.;
Кредит выдается под залог производственной площадки. Не позднее чем через три года после выдачи кредита заемщик обязан начать использовать для промышленного производства не менее 50% площади объекта, на который был взят кредит
Как получить промышленную ипотеку?
Выбрать банк
Выбрать одну из 16 кредитных организаций, работающих с программой промышленной ипотеки.
Собрать пакет документов
В набор обязательных документов входят:
- Заявление-анкета по форме банка;
- Документы юрлица или ИП (учредительная и регистрационная документация);
- Финансовая отчетность;
- Данные о хозяйственной деятельности;
- Оценка недвижимости, если необходимо, то экспертиза на капремонт или модернизацию;
- Бизнес-план развития производства.
Дождаться положительного решения банка
После одобрения кредита банк подает заявку в Минпромторг.
Дождаться одобрения Минпромторга
Это занимает не более 15 дней. В министерстве проверяют документы банка и заемщика.
Заключить договор
После одобрения Минпромторга банк заключает с заемщиком договор ипотечного кредитования.
Вывод:
Промышленная ипотека - отличный вид кредитования, который подойдёт для бизнеса любого масштаба. Все сложности с оформлением этой программы легко решаются обращением к опытному риелтору. Хотите узнать подробности? Оставьте заявку на моём сайте или по телефону +7 (952) 847-71-94