Вы приобрели новостройку и ожидали в срок получить готовое жилье, но строительство задерживается. Теперь вы задаетесь вопросом: "Можно ли расторгнуть договор из-за просрочки сдачи новостройки?" В данной статье мы ответим на этот вопрос и расскажем, как действовать в такой ситуации.
Можно ли расторгнуть договор из-за просрочки сдачи новостройки?
Права покупателей новостройки
Если вы приобрели жилье в новостройке, то у вас есть ряд прав, которые защищают вас в случае задержки сдачи объекта:
- Право на получение информации о ходе строительства и сроках сдачи объекта.
- Право на обратную сторону договора.
- Право на уменьшение цены объекта в случае задержки сдачи.
- Право на расторжение договора и возврат денежных средств.
Права застройщиков
Застройщики также имеют свои права и обязанности в случае задержки сдачи объекта:
- Право на продление сроков сдачи объекта.
- Обязанность информировать покупателей о задержке сдачи объекта.
- Обязанность компенсировать ущерб, причиненный покупателям в связи с задержкой сдачи объекта.
Действия в случае задержки сдачи объекта
Если застройщик не соблюдает сроки сдачи объекта, то покупатель имеет несколько вариантов действий:
- Попытаться договориться с застройщиком о новых сроках сдачи.
- Обратиться в суд для расторжения договора и возврата денежных средств.
- Обратиться в Росреестр для защиты своих прав.
Важно знать
При решении проблемы задержки сдачи объекта необходимо учитывать следующие моменты:
- Необходимо следить за сроками и своевременно узнавать информацию о ходе строительства.
- В случае задержки сдачи объекта необходимо своевременно обращаться к застройщику для решения проблемы.
- При расторжении договора необходимо соблюдать требования закона и юридически правильно оформлять документы.
Ответы на частые вопросы:
Можно ли расторгнуть договор из-за просрочки сдачи новостройки? Да, в случае задержки сдачи объекта покупатель имеет право на расторжение договора и возврат денежных средств.
Какие права у покупателей новостройки в случае задержки сдачи объекта? Покупатели имеют право на получение информации о ходе строительства и сроках сдачи объекта, обратную сторону договора, уменьшение цены объекта в случае задержки сдачи, а также на расторжение договора и возврат денежных средств.
Какие права у застройщиков в случае задержки сдачи объекта? Застройщики имеют право на продление сроков сдачи объекта и обязанность компенсировать ущерб, причиненный покупателям в связи с задержкой сдачи объекта.
Таким образом, в статье мы рассмотрели вопрос о возможности расторжения договора из-за просрочки сдачи новостройки. Как правило, покупатель имеет право на расторжение договора и возврат денежных средств, а также на другие меры защиты своих прав. Однако, для решения проблемы задержки сдачи объекта необходимо следить за сроками и своевременно обращаться к застройщику для решения проблемы.
МОЙ ДОМ. Взыщем неустойку по ДДУ с застройщика за нарушение срока передачи квартиры. Позвоните по телефону 8 800 333-89-64.Кроме этого, если вам требуется специалист по приемке квартир , обращайтесь к нам!