Приказ Минстроя России от 26 октября 2022 г. № 904/пр «Об утверждении
Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование».
Сокращенное название документа:
Методика на материалы и оборудование по приказу 904/пр от 26.10.2022г.
Статус документа?
действующий (актуально на 15.04.2023г)
Когда документ вступил в силу?
01.01.2023г
Какой документ действовал ранее?
Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен наматериалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений МДС 81-2.99(отменен)Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1001/прМетодика определения сметных цен наматериалы, изделия, конструкции,оборудованиеи цен услуг на перевозку грузов для строительства(действовал 01.02.2017-04.09.2019)- Приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 517/пр
Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства (действующий на 15.04.2023г)
Документ есть в ФРСН?
Включен в ФРСН, вкладка ГСН, п/п 380
Размещен на официальном интернет портале правовой информации?
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212220008
Размещен на сайте Минстрой рф?
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/6dd/0001202212220008.pdf
Какие документы еще посмотреть?
- Приказ от 4 августа 2020 г. N 421/пр в ред. 557/пр от 07.07.2022
- Приказ от 04.09.2019 г. № 517/пр
_________________________________________________________________________
Когда использовать приказ 904/пр от 26.10.2022?
Методика по приказу 904/пр объясняет, как определять стоимость сметных цен на материальные ресурсы и оборудование, которые есть (будут) в ФГИС ЦС.
п.1 приказа 904/пр от 26.10.2022г.
Что такое материальные ресурсы в сметном расчете?
Материальные ресурсы в смете – это материалы, изделия и конструкции.
п.1 приказа 904/пр от 26.10.2022г.
Что такое ФГИС ЦС?
ФГИС ЦС – это федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве.
п.1 приказа 904/пр от 26.10.2022г.
ФГИС ЦС – это сайт, где публикуется информация для составления смет.
Как сметчику использовать цены на материальные ресурсы и оборудование, которые размещены в ФГИС ЦС?
- добавить сметные нормативы (ГЭСН) которые включены в ФРСН (со статусом – «действующие»)
- добавить цены на ресурсы из ФГИС ЦС.
п.2 приказа 904/пр от 26.10.2022г.
Для всех смет использовать цены на ресурсы и оборудование из ФГИС ЦС?
Цены из ФГИС ЦС применяются при составлении сметы к проекту (на этапе архитектурно-строительного проектирования).
п.2 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Ресурсов же много во ФГИС ЦС, как не запутаться и быстрее найти нужный?
Цены на ФГИС ЦС сгруппированы по номенклатуре КСР, каждый ресурс имеет свой код (шифр).
п.3 приказа 904/пр от 26.10.2022г
КСР в смете? Что это?
КСР – это классификатор строительных ресурсов.
В самой смете нет именно классификатора строительных ресурсов.
КСР – это как справочник.
В КСР нет цен на ресурсы, там только код, подробное название и единица измерения.
Ресурсы в КСР разделены по книгам,
в книгах есть части,
в частях – разделы,
в разделах – группы.
п.3 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Как определяются цены на материальные ресурсы и оборудование на сайте ФГИС ЦС?
Цены на материальные ресурсы и оборудование определяются в соответствии с пунктом 2 Правил мониторинга цен строительных ресурсов (Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452.
п.3 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Разве могут быть везде одинаковые цены на материалы и оборудование на территории РФ?
Цены на материалы и оборудование включаются в ФГИС ЦС с разделением на субъекты РФ. А еще некоторые субъекты разделены на ценовые зоны. (Например: в Новосибирской области – 4 ценовые зоны).
п.4 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Цены на материалы и оборудование в ФГИС ЦС с НДС?
На сайте ФГИС ЦС сметные цены на материалы и оборудование на указаны без НДС.
п.5, 12 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Что значит сметные цены? Бывают еще «несметные»?
Цена на материал или оборудование бывает отпускная и сметная.
Сметная стоимость – это отпускная цена + затраты на перевозку + заготовительно-складские расходы.
п.6 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Отпускные цены на материал и оборудование агрегированы.
п.7 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Что входит в отпускную цену на материалы и оборудование?
Цены же меняются. А на ФГИС ЦС часто обновляются цены на материальные ресурсы и оборудование?
Цены на материальные ресурсы и оборудование обновляются на ФГИС ЦС обновляются каждый отчетный период (квартал).
п.13 приказа 904/пр от 26.10.2022г
А как цены попадают во ФГИС ЦС? Много-много людей делают независимый анализ цен?
Производители и поставщики предоставляют информацию о ценах реализации (отпускных ценах) на материальные ресурсы и оборудование ежеквартально.
п.13 приказа 904/пр от 26.10.2022г
А если производители и поставщики материалов и оборудования не предоставили актуальные цены за квартал?
Тогда в ФГИС ЦС попадают цены поставщиком/производителей за предыдущие отчетные периоды.
п.13 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Но ведь цены на материал и оборудование быстро растут? Они хоть используют индекс, который учитывает годовую инфляцию?
Индекс-дефлятор который рассчитывает Министерство экономического развития РФ по строке «Инвестиции в основной капитал» к отпускной цене материала и оборудования не применяется при формировании цен на ФГИС ЦС.
п.13 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Что за непонятная фраза – «агрегированные отпускные цены»?
Агрегирование – это объединение нескольких элементов в единое целое.
Агрегированные цены – ничего не понятно…
Скажи, лучше почему цены во ФГИС ЦС неправильные?
Что значит неправильные?
Я возмущен: цены на материал в ФГИС ЦС отличаются от средних цен на рынке.
Ну да отличаются, потому что во ФГИС ЦС размещаются не просто средние цены…
Для расчета отпускной цены используется средневзвешенная агрегированная цена, которая зависит от объема продаж, от количества данных, которые подали поставщики и производители. Там сложный расчет, загляни в третий раздел «Расчет агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования» методики по приказу 904/пр.
п.14-16 приказа 904/пр от 26.10.2022г
А в расчет ставить сметную цену или отпускную на материал и оборудование?
В сметный расчет ставим сметную цену.
Сметная цена на материал = (специальная отпускная цена + перевозка до 30 км) * заготовительно-складские расходы.
п.17 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Что значит специальная отпускная цена?
В методике нет такого термина «специальная отпускная цена». Я его использую для того, для объяснения сложных моментов. Специальная отпускная цена – это агрегированная отпускная цена или сводная (средневзвешенная по объемам) отпускная цена.
п.17 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Что такое заготовительно-складские расходы (ЗСР)?
- 1) затраты на работников, занятых материально-техническим снабжением:
+ логисты
+ снабженцы
+ специалисты по поставкам
+ специалисты по закупкам
+ менеджеры и агенты по снабжению
+ заведующие складом
+ кладовщики
+ и другие
- подготовка и размещение заказа на поставку
- прием на склад
- взвешивание
- учет
- хранение на складе
- ревизия
- подготовкой к выдаче
- выдачей со склада
- средства на оплату труда работников складов
- оплата налогов от зарплаты
- 2) сопровождение и охрана грузов при перевозке;
- 3) содержание и эксплуатация приобъектных складов:
расходы на
+ на отопление и теплоснабжение
+ энергоснабжение
+ водоснабжение
+ водоотведение
+ другие коммунальные услуги
+ расходы на оплату труда (оплата налогов от зарплаты):
- уборщиц
- дежурных слесарей
- электриков
- другого обслуживающего персонала.
А как рассчитать заготовительно-складские расходы (ЗСР)?
Размер заготовительно-складские расходы (ЗСР) зависит от того, на что на начисляется:
- материалы (кроме металлоконструкций) - 2%
- металлоконструкции - 0,75%
- оборудование - 1,2%
*не забудь взять еще и перевозку
п.17 приказа 904/пр от 26.10.2022г
ФРСН, вкладка ГСН, п.291
п.92 приказ 421/пр (в ред.557/пр)
А как считать стоимость перевозки материалов и оборудования в смете?
Стоимость перевозки материалов и оборудования в смете
автомобильным транспортом
размещается в ФГИС ЦС
ежеквартально
по каждому субъекту РФ (или ценовой зоне).
Стоимость перевозки рассчитывается по схеме транспортировки
до склада при объекте
на расстояние до 30 км
в пределах ценовой зоны.
п.18 приказа 904/пр от 26.10.2022г
А когда автомобиль простаивает, во время выгрузки материалов и оборудования, как учитывать в смете?
Стоимость платного простоя во время выгрузки материалов и оборудования учтена в сметной стоимости указанной в ФГИС ЦС.
п.18 приказа 904/пр от 26.10.2022г
А как же цены на электроэнергию и ГСМ (горюче-смазочные материалы)? Они есть в ФГИС ЦС?
Сметные цены на электроэнергию, ГСМ (горюче-смазочные материалы) включены (или будут включены) в ФГИС ЦС, на основании тарифов для энергосбытовых компаний.
п.19 приказа 904/пр от 26.10.2022г
А на воду?
Сметные цены на воду тоже есть (или будут) в ФГИС ЦС, на основании тарифов компаний, которые осуществляют водоснабжение и водоотведение в данной ценовой зоне.
п.20 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Если продавец (или поставщик) по ошибке подаст неправильные данные в ФГИС ЦС? В смету попадут некорректные данные?
Если стоимость будет отличаться на 25% от среднеарифметической отпускной цены, то она не попадет в расчет цены в ФГИС ЦС.
п.21 приказа 904/пр от 26.10.2022г
Если индекса перевода в текущие цены на материал или оборудование отличается на 20% от индекса на однородные группы ресурсов (в большую или меньшую сторону), то такой индекс не публикуют в ФГИС ЦС.
п.23 приказа 904/пр от 26.10.2022г
_______________________
Сметчик Диляра Сайфутдинова
di1205@ya.ru