Мансарды занимают на рынке недвижимости Северной столицы особое место. Это недвижимость со своей атмосферой, не претендующая на массовость, как костюм, сшитый по индивидуальным меркам заказчика. Представляем краткий экскурс в историю мансард — когда они появились в городе, кто в них жил, и как выглядят квартиры под самой крышей сегодня.
Историческая справка
Попытки использовать чердачные помещения в качестве дополнительной жилплощади предпринимались с древности. Идеальное планировочное решение предложил в XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар: он сделал помещение под крышей функциональным и стильным за счет оригинальных конструкторских решений и с помощью красивых окон на скатах и фронтонах.
Появление мансард в Петербурге
Петербург, который всегда следовал европейской моде в архитектуре, быстро перенял это новшество. Мансарды сразу стали пристанищем творческой богемы: естественная инсоляция и романтичные виды из окон служили источником вдохновения. Например, мастерская знаменитого художника Архипа Куинджи располагалась в мансарде дома купца Елисеева. Своя мастерская в мансарде была и у Репина. Сегодня на Петроградке, на Большой Пушкарской улице, есть народная арт-галерея «Мансарда Художников», где можно увидеть и приобрести картины разных авторов.
Рыночная экономика и романтизм 90-х
Жажда перемен в 90-е охватила всех, включая архитекторов. В результате идея мансарды пережила второе рождение: на берегах Невы появились здания с красиво оформленными чердачными помещениями, карнизами, колоннами и фронтонами, напоминающими об исторической традиции XVII-XVIII веков. Сегодня увидеть дома с мансардами из 90-х можно на углу улицы Восстания и Манежного переулка, у станции метро Комендантский проспект и во многих других локациях. В отеле ArtApart (угол Манежного) мансарды сдаются посуточно: номера под крышей всегда популярны среди туристов и гостей города.
Петербургские мансарды сегодня
Мансарды в современных жилых комплексах — прерогатива проектов премиум-класса. Главные преимущества мансард:
- уникальные видовые характеристики. Особую ценность представляют квартиры в историческом центре — застройка района, как правило, полностью сформирована, и панорамные виды из окон мансарды не будут перекрыты строящимися домами;
- эксклюзивные планировочные решения. Каждая мансарда это отдельная история, и в старом, и в новом фонде.
Недавно мы провели сделку с совершенно уникальной квартирой на набережной Фонтанки, из окон которой открываются виды на Аничков мост, Михайловский замок, Петропавловскую крепость, купола Спаса на Крови. Объект эксклюзивный, не имеющий аналогов на рынке в данный момент, и покупатель остался очень доволен своим приобретением.
Если романтика петербургских мансард вам не чужда, и вы хотите жить в красивом доме под самой крышей, брокеры агентства найдут тот самый вариант, соответствующий вашим требованиям.