В посёлке Никольский берег начинается строительство классической усадьбы в современном прочтении. Мы рады показать вам, как она будет выглядеть. Проект выполнен архитектурно-строительным бюро «Карлсон и К». В строительстве используются термокерамические панели «Омнифактор» и другие наши материалы.
Первый этаж. Основная часть дома и флигели
Дом в усадебном стиле вырастет на берегу озера. В планировке архитекторы обратились к классической трёхчастной композиции, где к центральной жилой части с двух сторон примыкают одинаковые флигели. Как говорит архитектор Денис Кармановский, здание выглядит классическим, как будто из позапрошлого века, но проектом предусмотрена современная планировка.
- Площадь застройки 441 м2.
- Общая площадь дома 636 м2.
- Площадь крылец, террас и балконов 50 м2.
- Площадь первого этажа 288 м2.
- Площадь второго этажа 209 м2.
- Площадь мансардного этажа 139 м2.
В русских помещичьих усадьбах во флигелях размещались кухня и другие хозяйственные службы, комнаты прислуги (если не было отдельной постройки для дворни), комнаты для родственников, гостивших иногда неделями и так далее. В нашей усадьбе в двухсветном левом флигеле разместят зимний сад с прекрасными растениями. Кстати, зимние сады и оранжереи – традиционная история для русских помещичьих усадеб, вспомним деда Льва Толстого князя Волконского, который выращивал даже ананасы и персики. Правый флигель займут бойлерная и гараж площадью 31 кв.м.
К флигелям мы ещё вернёмся, а пока пройдёмся по основной части дома. Парадное крыльцо ведёт в просторную прихожую. Первая дверь направо - в гардеробную, за гардеробной санузел. Налево из прихожей можно пройти на кухню, которая баром отделена от большой столовой.
Из столовой можно выйти в зимний сад (налево) или в чайную комнату, которая ведёт в гостиную с камином и дверью в винную комнату. Рядом чайная комната и винная – разве это не гостиная счастливого человека? Тем более, что выходит она на террасу, с которой можно спуститься в парк.
Терраса на парковом фасаде рифмуется с главным крыльцом, здание классически симметрично и упорядочено. Даже когда просто рассматриваешь план, появляется это трудно передаваемое чувство усадебной жизни. Как будто бы над парком взошла луна, кто-то очень любимый забыл в беседке книжку (пусть и электронную читалку), все окна светятся желтым и нас уже ждут в чайной комнате.
Второй этаж. Основная часть дома и флигели
Так, из двери в дверь, как в классическом русском романе, мы обошли первый этаж, не заглянули только в двухсветный атриум с лестничным холлом и лифтом. Атриум объединяет всё внутренне пространство дома.
Поднимемся по лестнице на второй этаж и пройдём по галерее, заглядывая в спальни (дом ещё не построен, стало быть, мы никому не помешаем).
Главная спальня занимает 35кв.м. Справа от нее гардеробная в 14 кв. м, слева – такой же площади ванная. Большой балкон (12 кв.м.) выходит в парк.
Напротив, через атриум, спальня поменьше, в 26 кв.м, тоже с балконом, а другая без балкона, в 15.кв. У каждой из этих спален свой санузел и своя гардеробная. Правый флигель второго этажа занимают тренажёрный зал и сауна, помещение между ними и центральной частью дома отдано постирочной и дополнительному санузлу. В левом флигеле – второй свет зимнего сада.
Мансардный этаж
Нам осталось подняться в мансарду. Здесь три спальных комнаты, каждая со своей гардеробной и санузлом, а также кабинет и библиотека – можно поработать в тишине, почитать и даже провести встречу.