Бурдж-аль-Бабас – одно из самых неоднозначных мест на планете. Технически, это огромный жилой комплекс в Турции. Но на деле, это сотни домов в стиле Диснейленда, в которых так никто и не заселился. Сегодня в окрестностях можно найти только бродячих животных, кучу строительного мусора и редких туристов. А вы хотели бы попасть в Бурдж-аль-Бабас?
Перспективное начало
Бурдж-аль-Бабас находится в северо-западной части Турции, неподалеку от небольшого курортного городка Мудурну. Это элитный жилой комплекс, разработка которого началось еще в 2011 году, но так и не закончилось до конца.
За строительство места Бурдж-аль-Бабас отвечала компания Sarot Group. На фоне активного развития Турции она запланировала многообещающий проект – романтический SPA-курорт с 732 виллами. Внешне все дома одинаковые и выглядят, как небольшие замки Диснейленда. Компания арендовала 250 акров в живописной долине, запланировав бюджет в размере 200 млн. евро.
Основатели компании Sarot Group, братья Мезер и Мехмет Ерделен составили привлекательную брошюру, которая действительно смогла привлечь множество спонсоров из Персидского залива. Название было выбрано не случайно, Бурдж-аль-Бабас – сочетание турецкого названия курорта «Аль-Бабас» и арабского слова «бурдж» - башня.
Дома с учетом расположения продавались по цене от 370 до 500 тысяч долларов. По замыслу инженеров, джакузи и теплые дома в каждом доме должны были работать от местных теплых источников. Также планировалось строительство садов, торгового центра и разбивка настоящего озера.
Что случилось?
Первые продажи шли очень успешно, из 732 запланированных коттеджей было продано около 350 штук. Основными покупателями стали предприниматели из Катара, ОАЭ, Кувейта и других стран Персидского залива.
Но чем дольше шло строительство, тем больше стало недовольных покупателей. Также местные жители были сильно разочарованы тем, что архитекторы курортного городка отклонились от традиционного османского стиля, опасались, что проект нанесет ущерб местной природе.
Основной удар нанес экономический кризис в мире. На пике реализации Бурдж-аль-Бабас цены на нефтепродукты стремительно упали. Потенциальные покупатели один за другим отказались от своих покупок, другие – перестали вносить платежи. Плюс, на это наложилась политическая нестабильность и растущая бедность в Турции, общая экономическая нестабильность в стране. В результате в 2018 году застройщики Бурдж-аль-Бабас объявили себя банкротами.
В итоге в районе осталось 587 незавершенных домов, а также долг перед банками в размере 27 млн. долларов.
Позднее братья пытались спасти свое детище, но длительные судебные разбирательства остановились на фоне пандемии ковида. Позднее проект был выкуплен американской корпорацией NOVA Group Holdings. Возможно, в будущем, строительство возобновится.
Город-призрак
Сейчас Бурдж-аль-Бабас выглядит жутко. Весь район состоит из одинаковых коттеджей-замков, инфраструктура так и не была закончена. Ни один из 530 домов не достроен до конца. В городке валяется много строительного мусора, часть которого уже растащили местные жители. Кажется, что тут застыло даже время.
Несмотря на это, Бурдж-аль-Бабас привлекает множество туристов со всего мира. Ежедневно сюда приходят десятки гостей посмотреть на масштаб трагедии одного из самых амбициозных проектов Турции. А для местных жителей он остался символом экономического кризиса тех лет.
Источник: https://divoss.ru/