«Роскомснаббанк» отсудил у уфимского застройщика 70 млн рублей

Арбитражный суд Башкортостана принял решение в пользу обанкротившегося «Роскомснаббанка». Договор инвестирования с «Транснациональной компанией – Юниверс» расторгнут, организация должна вернуть банку 70,05 млн рублей.

Договор был изначально заключен в июле 2014 года с ООО «Лидер». Застройщик планировал возвести около парка Гафури в Уфе (проспект Октября, 77) гостинично-деловой комплекс «Юниверс». Через месяц «Лидер» передал свои права на предоставления помещений в новом объекте площадью 934 кв. м банку, стоимость которых определили в 70,98 млн рублей.

Однако строительство комплекса даже не начиналось. Более того, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован переход права собственности на земельный участок, который раньше принадлежал «ТНК – Юниверс», а также изменение вида его разрешенного использования на «Для размещения объектов здравоохранения». А это исключает возможность возведения на этой территории гостиницы с апартаментами и торговыми площадями.

В сентябре 2021 года «Роскомснаббанк» направил претензию застройщику с требованием предоставить копии разрешений на строительство или вернуть сумму инвестирования. Обращение банка «ТНК – Юниверс» оставил без ответа. Суд пришел к выводу, что в данной ситуации не имеет права удерживать у себя деньги.

ООО «ТНК – Юниверс» зарегистрировано в Уфе в сентябре 2003 года, с июля 2022 находится в процедуре банкротства. Учредителем компании является Расима Садыкова, руководителем – Александр Тимонин. В 2020-2021 годах организация не имела выручки, убыток составил 16,5 млн рублей.

Напомним, крупнейшая региональная кредитная организация «Роскомснаббанк» была признана банкротом в июле 2021 года. Ранее, в начале марта 2019 года, ЦБ России отозвал лицензию у банка за организацию схемы, «имеющей признаки «финансовой пирамиды», и вывод активов. До этого организацию возглавлял экс-депутат Госсобрания Башкирии Флюр Галлямов. Материалы ЦБ направил в правоохранительные органы. АСВ пытается взыскать с экс-руководства банка убытки в размере 4,5 млрд рублей. В реестр требований кредиторов банка включены долги на общую сумму 20 млрд рублей. По состоянию на 1 февраля 2023 года выплачено 1,67 млрд рублей (7,92%).

Фото novostibankrotstva.ru