Программа льготной ипотеки, которая была внедрена в России в пандемийный 2020-й год, выступила драйвером роста цен на жилье в новостройках страны. За трехлетний период действия программы стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке выросла на 82% и достигла 141,2 тыс. руб. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные ЦИАН.
«Если в апреле 2020-го года 1 кв. м строящегося жилья стоил 77,5 тыс. руб., то в настоящее время — 141,2 тыс. руб. Рост цен за трехлетний период действия льготной ипотеки характеризовался неравномерностью. Так, с апреля 2020 по апрель 2021 года рост составил 32%, с апреля 2021 по апрель 2022 года — 32,8%, с апреля 2022 по апрель 2023 года — только 3,9%», — уточняется в материале.
По информации ЦИАН, больше всего стоимость «квадрата» выросла в таких городах, как Краснодар, Самара и Омск.
Аналитики «Домклик» также отметили, что льготная ипотека привела к росту цен на квадратный метр в новых домах.
Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что глава «ДОМ.РФ» Мутко предложил снизить ставку по ипотеке на многокомнатные квартиры на 2 п. п. Он также добавил, что в настоящее время структура строящегося жилья в стране не соответствует запросам семей — 53% приходится на однокомнатное и малогабаритное жилье, только 15% — на многокомнатные, при том как семей из трех и более человек — свыше половины.