Сохраняете уютные вещи для дома и любуетесь жизнью в загородном стиле? А возможно, уже присмотрели кофейный столик и мягкий плед для будущей террасы? Или, может быть, нашли тот самый земельный участок с хорошей инфраструктурой поблизости?
Если хотя бы на один вопрос вы ответили «да», значит, настало время реализовать мечту и построить собственный дом вместе с ВТБ!
Принято считать, что льготную ипотеку выдают на покупку квартиры или дома от застройщика. С 14 апреля ВТБ запустил программу кредитования новых видов объектов в рамках 3 программ с господдержкой:
— Строительство индивидуального жилого дома силами подрядных организаций на уже имеющемся участке.
— Покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома.
Сделать место силы, семейных посиделок, сборов с друзьями по собственному проекту стало ещё проще, комфортнее и выгоднее. Всё это можно осуществить с простой системой кредитования и господдержкой. А как воспользоваться новой программой, рассказываем ниже.
Какие ипотечные программы кредитования подойдут?
ВТБ предлагает ипотечное кредитование с господдержкой на строительство индивидуального жилого дома и покупку земельного участка. Это значит, что разницу между рыночной и льготной ставкой оплатит государство.
При условии полного страхования и подачи заявки онлайн или использовании сервиса электронной регистрации ставка по кредиту будет следующей:
— Льготная ипотека для всех — от 7,3%.
— Семейная ипотека — от 5,3% (от 4,3% в Дальневосточном федеральном округе).
— Действующая IT-ипотека — от 4,7%.
Это выгоднее, ведь по регулярным программам ставки выше. Например, льготная ипотека для всех выдается по ставке от 7,7% годовых, а семейная — от 5,7%.
Максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей в других регионах — по программам семейной ипотеки и льготной ипотеки для всех. Для IT-ипотеки сумма кредита выше: до 18 млн рублей и до 9 млн рублей соответственно.
Первоначальный взнос составит 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, а максимальный срок кредитования — 30 лет.
А если нужна большая сумма на покупку дома?
Можете воспользоваться базовыми ипотечными программами со ставкой от 11,3%, чтобы купить дом у аккредитованных застройщиков:
— ООО «Специализированный застройщик "Мега-мечта"» в Московской области;
— ООО «Специализированный застройщик "Стройреконструкция"» в Ульяновской области.
По программе ипотеки на строительство или покупку дома с земельным участком в Московской и Ульяновской областях у этих застройщиков сумма кредита увеличена до 60 млн рублей, а первый взнос — от 10%.
Подробнее о программе можно узнать на сайте.
Решили строить свой дом! Что для этого нужно?
Итак, решение о строительстве уже принято, программа выбрана, осталось всего 7 шагов для реализации мечты:
Шаг 1. Получение одобрения ипотеки от банка — это можно сделать, подав два документа: СНИЛС и паспорт РФ.
Шаг 2. Поиск участка и подрядчика, заказ проекта будущего дома, отчет об оценке участка и дома. Подрядчика нужно выбрать из числа компаний, рекомендованных ВТБ.
Шаг 3. Заключение сделки.
Шаг 4. Перевод первого транша на счет подрядчика и начало строительства фундамента жилья.
Шаг 5. Оформление залога участка.
Шаг 6. Строительство — не более 24 месяцев с момента сделки (12 месяцев — для домокомплектов). После возведения фундамента банк перечислит подрядчику вторую часть суммы. А уже по завершении строительства сделает третий завершающий платеж.
Шаг 7. Регистрация права собственности на дом и уведомление банка, оформление страховки, а затем залога.
Исполните мечту о собственном доме! Подайте заявку на сайте банка уже сейчас и получите решение по кредиту через несколько минут!