Шестиэтажный торгово-офисный центр в районе перекрестка улицы Братьев Кашириных и Косарева, который начинали строить еще десять лет назад и после многочисленных неудачных попыток был, наконец, продан с молотка, вновь появился на рынке челябинской коммерческой недвижимости. Объявление о продаже объекта появилось на портале Avito в тот же день, когда стало известно о том, что очередные торги состоялись.
Недострой у администрации Челябинска выкупила фирма алтайского предпринимателя Антона Переверзева за 80 млн руб. Перевыставлен на продажу он уже с наценкой — новый хозяин просит за объект уже 98,5 млн руб.
Земля в аренде на три года (под завершение строительства), можно продлить дважды. Аренда смешная – 100 тыс. руб. в месяц. Низкая кадастровая стоимость для выкупа з/у после ввода в эксплуатацию, либо аренда – тоже будет дешевая. Себестоимость строительства объекта в таком виде на сегодняшний день: более 250 млн. руб. Рыночная стоимость земельного участка около 70 млн. руб., — пишет предприниматель в объявлении.
Владелец недостроя рассматривает как его продажу, так и «совместную работу по объекту с ключевыми застройщиками региона».
Как ранее сообщал CHEL.DK.RU, купившая объект фирма занимается производством детских подгузников под брендом Pampi. Ее владелец также контролирует два агентства недвижимости в родном Барнауле. В его профиле на Avito — несколько десятков объектов под сдачу в аренду в разных регионах страны. Челябинский недострой — единственный крупноформатный и выставленный на продажу.