Комплекс по производству компонентов для строительной промышленности может появиться в Нижнем Новгороде. Компания «Спектр» предложила построить его на территории ГСПХ «Доскино» в Автозаводском районе. Объем инвестиций в проект она оценила в 64 млн рублей. Об этом стало известно на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 13 апреля.
Для реализации своих планов «Спектр» запрашивает земельный участок площадью 14 887 квадратных метров. Территория свободна от застройки и располагается в зоне производственных и коммунальных объектов V класса опасности, где запрашиваемый вид использования относится к основным. Будущий комплекс строительных компонентов должен занять 3979 «квадратов» на этой площадке.
Вместе с тем указанный земельный участок находится в границах приаэродромной подзоны: для того, чтобы разместить там новый объект капитального строительства, необходимо заключение об отсутствии влияния на безопасность полетов и работу авиационной техники.
Также территория граничит с площадками, предоставленными двум другим компаниям — «Смартэко-НН» и «Пионер Трейд». Первая сейчас занимается подготовкой проекта планировки и межевания (ППМ), представить который должна в мае 2023 г. По мнению регионального Минграда, в ходе этой работы может выясниться, что инвестору требуется больше земли, чем планировалось изначально. В результате, свободного места для ООО «Спектр» просто не останется.
Если бы к нам поступил хотя бы какой-то предварительный чертеж от «Смартэко-НН», можно было бы сделать вывод прямо сейчас. Но пока такую ответственность мы взять не можем — вдруг этот участок «схлопнется» потребностями «Смартэко-НН», — пояснила глава министерства Марина Ракова.
По итогам обсуждений вопрос предоставления участка для ООО «Спектр» решили отложить до согласования ППМ, который предоставит «Смартэко-НН». Дополнительно компаниям рекомендовали в рабочем порядке урегулировать возможное пересечние запрашиваемых территорий.
Напомним, на том же заседании земельный совет согласовал предоставление участка в Сормовском районе Нижнего Новгорода под производственно-складской центр по изготовлению продукции строительного назначения. Объект планируется построить между домами № 43 на улице Торфяной и № 6 на Коновалова. Объем инвестиций в проект АО «ВВМЭСС» оценило в 500 млн рублей.