На текущий момент, строительная отрасль развивается со стремительной скоростью и для поддержания доминирующего положения, необходимы новые технологии, позволяющие ускорить процессы, повышая тем самым эффективность проектов.
Такой технологий является информационное моделирование – BIM.
Что такое BIM и какую выгоду приносит застройщику?
BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) – информационное
моделирование здания или информационная модель здания или сооружения. Это современный
подход к проектированию, возведению, эксплуатации зданий и сооружений, который способен контролировать все этапы проекта.
Полный цикл BIM-модели проходит через три этапа:
- Проектный,
- Строительный,
- Эксплуатационный.
Каждый из которых обладает своими преимуществами и дополнительными возможностями.
Расскажем более подробно про каждый цикл информационной модели.
Информационное моделирование используют в следующих целях:
- Визуализация объекта;
- Работа с полной базой данных объектов и материалов;
- Получение детальной информации об объекте на всех этапах;
- Увеличение качества проектной документации;
- Сокращение сроков проектирования и строительства;
- Увеличение точности и скорости определения сметной стоимости проекта;
Возможности проектной BIM-модели
Проектная модель в сравнении традиционным 2D проектированием имеет ряд ярких достоинств:
- Наглядное представление элементов,
- Точное соответствие чертежей - ИМ,
- Высокий уровень взаимодействия проектировщиков,
- Экономия времени при внесении изменений,
- Автоматизация процессов проектирования и проверок,
- Точность подсчета материалов в спецификациях.
Благодаря BIM-модели можно работать с информацией эффективнее, а также использовать дополнительные возможности, например, как соединение базы данных и смет, что позволяет оперативно передавать информацию в тендерный отдел, тем самым оптимизируют и ускоряют рабочие процессы и улучшаю показатели эффективности застройщика.
Возможности строительной BIM-модели
Строительная модель включает в себя информацию о фактических объёмах и затраченного времени на реализацию проекта, это позволяет провести анализ значительных отклонений. Элементы модели можно вносить информацию об ответственных лицах и субподрядчиках и на основе этой информации можно контролировать сроки и качество выполненных работ, также данная информация используется при исполнении гарантийных обязательств.
Информационная строительная модель позволяет просматривать чертежи с возможностью детально рассмотреть узел, изображенный на этих чертежах.
Возможности эксплуатационной модели
Эксплуатационная модель помогает отслеживать время, в которое необходимо выполнить обслуживание оборудования, а также содержит ссылки на технические документы.
Выгода для застройщика при использовании BIM-моделирования
При использовании BIM-проектирования заказчик получает множество преимуществ:
- Повышение качества строительства,
- Контроль строительных процессов,
- Актуальность получаемой информации,
- Работа с удобными массивами данных.
Также заказчик получает экономический эффект за счет:
- Экономии на материалах,
- Сокращения сроков строительства,
- Уменьшения количества перестроек,
- Сокращения трудозатрат при эксплуатации здания.
Современный строительный рынок ставит перед нами все более высокие требования к качеству, скорости и эффективности проектирования. Поэтому, BIM технологии являются одним из ключевых инструментов для достижения этих целей.
Наш проектный институт уже имеет опыт работы с BIM-технологиями на многих проектах различной сложности и масштаба.
Мы создали отлаженную, стандартизированную систему выполнения проекта с комплексными проверками на соответствие техническому заданию и стандарту моделирования.
Югорский Проектный Институт готов предоставить свои услуги по проектированию с использованием BIM-технологий, чтобы сделать ваши проекты еще более качественными и экономически эффективными.