Бомба незамедленного действия: трухлявые сети угрожают мастер-плану Владивостока

Ветхие сети Владивостока ставят под угрозу все прекрасные планы по развитию приморской столицы. Даже самые дерзкие и дорогостоящие объекты будущего мастер-плана в один момент может перечеркнуть порыв водопровода или канализации. Последний самый эпичный пример – кипяток на площади Луговой - кадры улиц, превратившихся в парилку, ужаснули всю страну. Отключения воды, аварийные и плановые, стали для города обыденностью и на первый взгляд по регулярности не уступают фронтовому Донбассу. А точечная застройка только усугубляет ситуацию. О том, как решить скрытую под землей опасную проблему, мы поговорили с заместителем председателя правительства Приморского края Еленой Пархоменко в студии ИА DEITA.RU. Сетевому комплексу Владивостока от 50 до 100 лет - сразу обозначила остроту Елена Александровна. Ремонтные и инвестиционные программы для водо и теплоснабжающих предприятий утверждаются ежегодно, но для решения проблемы этих средств недостаточно, в том числе и ввиду ограничений на рост тарифов, а значит и средств, которыми могут оперировать компании. «Конечно же, мы понимаем, что это глобальная проблема, которую не решить одномоментно и в один год. О том, что система ЖКХ серьезно недофинансирована еще с советских времен, неоднократно писали в правительство. Случаи аварийности на теплосетях участились. Мы, конечно, можем строить новые котельные комплексы, новые очистные сооружения, а сетевой комплекс - это вот та проблема, которая несете в себе большую угрозу непосредственно для жителей», - рассказала зампредседателя приморского правительства. Новые очистные не решают проблему грязной воды, так как сети старые, забитые ржавчиной, добавила она. Но выход есть. «Текущий год был объявлен президентом годом принятия решений по модернизации сетевого комплекса, и водоснабжения, и теплоснабжения. И мы буквально в прошлом месяце утвердили серьёзную программу по модернизации сетевого комплекса Приморского края. В текущем году первые средства мы уже защитили, это более 2 миллиардов рублей, которые будут направлены на самые проблемные участки электросетевого комплекса Владивостока, где фиксируется наибольшее количество аварий. Особое внимание будет уделено улицам Гризодубовой, Сахалинской, Борисенко, району Луговой. Все эти участки в текущем году ждет серьёзная модернизация. В следующем году на ремонт сетей водоснабжения будет направлен почти миллиард – 900 млн рублей. Кроме Владивостока, средства на ремонт сетей получат Дальнереченск, Находка, Партизанск и другие», - подчеркнула Елена Пархоменко. Ремонт сетей ЖКХ - довольно сложный процесс, учитывая короткий период между отопительными сезонами, сложную схему прокладки других сетей коммуникаций и обязательное благоустройство после ремонтных работ. Кроме того, есть ощущение, что все усилия по решению этой проблемы нивелирует другая, не менее острая: точечная застройка. Не секрет что застройщики предпочитают «садиться» на существующие сети, чтобы не тратиться на прокладку новых. Да, это очень дорого, но это застройщиков не оправдывает: по данным Востокгосплана, продажная цена одного квадратного метра жилья во Владивостоке превышает стоимость строительства на 68,8%. В результате такой «экономии» новостройки, «воткнутые» в и без того стесненную застройку, нарушают сложившуюся «экосистему»: превышение предусмотренной нагрузки вызывает постоянные порывы сетей. Получается замкнутый круг: кто-то чинит, кто-то ломает. Свежий пример, с последствиями которого владивостокцам еще предстоит столкнуться, - стройка мини-гостиницы в историческом центре Владивостока, рядом с фуникулером и двумя объектами культурного наследия. Работы еще не успели толком начаться, а проблемы с водой у жителей соседних домов уже есть. В процессе строители просто повредили трубу водоснабжения, ни больше, ни меньше. Проектом вроде и предусмотрена перекладка сетей теплоснабжения, но ее вынос за пределы земельного участка невозможен – вот такой ребус обозначен в акте историко-культурной экспертизы. А еще нет ни слова про грунтовые воды и родники, бьющие там почти сто лет. Что будет с коммунальными сетями после ввода гостиницы в эксплуатацию, остается только гадать. По мнению Елены Пархоменко, такую ситуацию с точечной застройкой нужно искоренять. «Это, конечно, недобросовестные застройщики, я бы так сказала. Мы очень активно взаимодействуем со строительным блоком, когда идут запросы на техусловия, на коммунальные услуги, и поверьте мне, это вопрос номер один, который решается четко в рамках закона. Ни одно коммерческое предприятие не будет на себя брать такую ответственность и рисковать», - заявила она. По ее словам, такие серые схемы, когда неофициально врезаются в сети – «договорились незаконно, где-то кто-то кому-то подмигнул», действительно выявляются. «Но я считаю, что такая ситуация должна искореняться, и сейчас все это в достаточно прозрачном поле. Все в формат электронных услуг переводится, в энергетике давно перешли только на электронное взаимодействие, исключив человеческий фактор. Либо ошиблись, либо договорились - вот этого не должно быть. Все четко через систему портала Госуслуг, и никто ничего не подтасует. И тогда мы сможем выдохнуть и спокойно думать о том, что не будут страдать те, кто сейчас получает вот такой вот негатив», - заявила Елена Пархоменко.