Каждый совершеннолетний гражданин РФ, независимо от региона проживания и наличия льгот, имеет право оформить земельный участок в собственность бесплатно. Это прописано в законе Российской Федерации.
До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно…
(ФЗ-137, статья 3, пункт 2.7)
Речь идет о землях в СНТ — садовых некоммерческих товариществах. По этой норме оформить участок в собственность бесплатно может каждый гражданин РФ старше 18 лет. Главное — соблюсти условия:
- СНТ должно быть создано до 2001 года (сюда подходят большинство из существующих СНТ);
- участок, который вы оформляете, не должен иметь собственника или правообладателя;
- вы должны вступить в члены СНТ.
Подробно о процедуре я рассказывала в другой статье (оставлю ссылку в конце). Сейчас хочу обратить внимание на другой важный момент.
Многие считают, что один человек может оформить только один участок в собственность бесплатно — по аналогии с процедурой предоставления участка, например, многодетным. Но это не так! Оформление участка в СНТ — совершенно другая норма.
Законодательство никак не ограничивает количество участков на одного человека. По закону вы можете оформить хоть 5, хоть 10 участков. Но именно оформить, т.е. сформировать из свободных земель, а не получить готовый.
На практике есть нюансы. Администрация и даже суд могут отказать в предоставлении более одного участка. Часто эту процедуру путают оформление с приватизацией и действуют по принципу «один участок в одни руки». Опять же, это не значит, что оформить несколько участков не выйдет. Просто такая трудность есть, и надо уметь с этим работать.
Во всех подробностях порядок оформления участков в СНТ мы разбираем на платном курсе «Твои 10 соток». В процедуре много нюансов, так что в формате статьи всё не описать. Но, если вы совсем не знакомы с такой процедурой, начните с моих бесплатных материалов. Читайте другие статьи по теме оформления участков — ссылки ниже.
Как оформить участок в собственность бесплатно в 2023 году: инструкция
Оформить участок с нуля или купить готовый: плюсы и минусы каждого способа
Инвестиции в недвижимость: с чего начать, если бюджет ограничен
Три стратегии инвестиций с бюджетом от 20 000 рублей
