От обстановки на работе зависит многое: продуктивность, настроение сотрудников, их лояльность к работодателю и стремление решать актуальные бизнес-задачи. С этой точки зрения комфортный офис — это инвестиция компании в собственный рост и эффективность бизнеса. С одной стороны, с помощью офиса можно улучшить эмоциональный климат в коллективе, ведь в офисе люди проводят едва ли не больше времени, чем дома. С другой – рабочее пространство способно повлиять на образ жизни сотрудника, например, оптимизировать его временной ресурс.
Идеальный офис — какой он?
Согласно исследованиям, офис, который нравится сотрудникам и обеспечивает их максимальную работоспособность, обладает сразу несколькими характерными чертами.
1. Грамотное разделение пространства. Идеальный офис – это не только отдельные кабинеты или опен-спейс, но и конференц-залы, продуманное расположение бизнес-юнитов, достаточное количество переговорных, зоны отдыха, обеденные зоны, кофе-пойнты и т. д. Удобные и понятные решения организации пространства значительно упрощают логистику сотрудников в течение рабочего дня: не нужно тратить драгоценные минуты на поиск места для обеда или разговора по телефону.
2. Современные инженерные системы. По данным эксперимента, проведенного в 2016 г. Гарвардским университетом, люди, работающие в офисе с хорошей вентиляцией на 52% лучше концентрировались на задаче и запоминали информацию в 4 раза быстрее, чем сотрудники из типового здания.
3. Удобная локация. Когда у сотрудников есть несколько вариантов транспорта, на котором легко добраться на работу и не тратить слишком много времени на дорогу, они испытывают меньше стресса из-за пробок и меньше устают, реже опаздывают и не зависят от расписания шатл-басов. Транспортная доступность офиса — в тройке значимых факторов при выборе работодателя сегодня.
4. Комфортное рабочее место. В рамках опроса hh.ru, почти каждый второй респондент признался, что в комфортных условиях чувствует себя и работает лучше. Современное оборудование, хорошее ПО и удобное офисное кресло в долгосрочной перспективе повышают производительность труда и личную эффективность.
5. Возможность прогуляться на свежем воздухе. Неожиданный, но очень важный фактор! Большинству сотрудников важно иметь возможность выйти подышать, чтобы собраться с мыслями. Эксперты международного архитектурного бюро Gensler полагают, что перерыв на короткую прогулку способен на четверть поднять производительность труда.
Не стоит забывать об индивидуальных потребностях сотрудников и конкретных нуждах компаний: все мы разные, и этот список — базовый, а не исчерпывающий.
К чему присмотреться, если заботитесь о сотрудниках
Как современный офисный комплекс способен закрыть потребности людей? Разберем на примере Ostankino Business Park — проекта компании PIONEER, расположенного в деловом районе на северо-востоке Москвы.
1. Удобно добираться до работы и домой. Пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена близостью станции метро «Бутырская», платформы «Останкино» (МЦД-3) и автобусной остановки «Метро Бутырская». До остановок общественного транспорта 1 минута пешком, а до ТТК 5 минут на машине. Для комфорта резидентов бизнес-парка предусмотрено обустройство новых пешеходных дорожек как к станции метро, так и к платформе МЦД-3, а еще – наземный паркинг на территории.
2. В помещениях светло и комфортно. Высота потолков офисов в Ostankino Business Park — 3,7 м, а площадь — от 70 м², что позволяет вам выбрать размер и планировку, идеально подходящие вашей компании вне зависимости от масштаба бизнеса. Кроме того, здесь представлены модульные офисы-«конструкторы»: в них полностью подготовленная инженерия и план расстановки мебели, в котором предусмотрено использование разных модулей (кабинет, переговорная, релакс-зона и т. д.). А естественный свет обеспечивает и продуманная конфигурация этажей, и панорамное остекление.
3. Всё нужное — в двух шагах. Благодаря развитой внутренней инфраструктуре проекта это место не только для работы, но и для общения и отдыха: у резидентов БЦ Ostankino Business Park в пешей доступности от офиса — на первых этажах корпусов — магазины, кафе и рестораны, фитнес и нужные сервисы.
4. Благоустроенная уютная территория. Расположение зданий бизнес-парка отделяет внутреннее пространство от окружающих улиц, образуя полузакрытый зеленый двор, свободный от суеты.
5. Легко дышится, есть ощущение безопасности. Это заслуга инженерных технологий Ostankino Business Park: здесь вентиляционное оборудование с пониженным уровнем шума и высокой степенью очистки воздуха, централизованная система кондиционирования, автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения и т. д.
6. Вдохновляющий вид из окна. Есть офисы с видом на обустроенную в современном европейском стиле центральную площадь проекта, а есть — с панорамным видом на город. Из окон выше третьего этажа открываются панорамные виды на Останкинскую телебашню и Останкинский парк на северо-востоке Москвы.
Пространство вариантов
Сейчас в Ostankino Business Park продаются коммерческие помещения в строящихся корпусах 4 и 6, которые сдаются в 2023-2024 гг. Обратите внимание на выгодное предложение: до ввода в эксплуатацию действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 30%. Также возможно приобретение в ипотеку для бизнеса под низкий процент – от 9%. Тем, кто мыслит масштабно и планирует расширяться, компания PIONEER предлагает купить несколько соседних офисов, целый этаж или корпус.
Преимущество для будущих владельцев — отделка Shell&Core. Это значит, что у вас с самого начала есть возможность зонировать пространство и сделать дизайн интерьера так, как нужно именно вам. Обо всех вариантах и условиях приобретения можно узнать на сайте ostankino-bp.ru. Смотрите планировки, выбирайте подходящую и помните, что сделать свой офис идеальным — достижимая цель.