Данные о слабости делового климата в строительном секторе вызывают опасения относительно будущего инвестиционной активности в отрасли. Снижение индекса предпринимательской уверенности связано с ухудшением оценок портфеля заказов и объема работ. Однако, несмотря на это, в первом квартале 2023 года запусков новых проектов было больше, чем в прошлом году, что может свидетельствовать о дисбалансе спроса и предложения. Правительство уже прорабатывает меры поддержки спроса в связи с возможным сокращением темпов строительства в будущем.
В первом квартале 2023 года по данным Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ ВШЭ, деловой климат в строительном секторе РФ ухудшился, и индекс предпринимательской уверенности снизился на 5 процентных пунктов до минус 14%. Эксперты предполагают, что в апреле-июне снижение показателя продолжится, в связи с чем высока вероятность сокращения инвестиционной активности в отрасли. Снижение индекса предпринимательской уверенности связано с ухудшением оценок портфеля заказов и объема работ.
Так, в феврале 2023 года только 56% компаний реализовали свои планы по продажам (на 14 п. п. меньше, чем в январе), свидетельствуют данные «Дом.РФ», которые приводит «Коммерсантъ».
Несмотря на это, в первом квартале 2023 года объем запусков новых проектов превышал показатели прошлого года — это 10 млн кв. м в первом квартале (прирост на 10% в годовом выражении). Однако, подобные оценки могут быть следствием дисбаланса спроса и предложения — по итогам года нераспроданным оставался 41% от всего строящегося жилья.
НаканунеМинстрой призвал застройщиков сбавить ценовые обороты
«Некоторым застройщикам хочется задать вопрос – не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?», - обратился к застройщикам глава ведомства Файзуллин.