Показатель - прочность и ограничения.
Без цифр и параметров.
Каркасный.
Максимум два этажа. Деловая доска (перекрываемый пролёт) максимум 4м.
Клеёный брус.
Максимум два этажа. Усадка до 5мм. Деловой брус 6 м.
Может применятся клееный брус до 12м, но с дополнительными опорами.
Для богатых: Можно изготовить большепролётные деревянные (двутавровые) балки и деревянные фермы.
Клеёный брус собирается как сруб.
Ограничение: длина внутренних стен к длине наружных стен – 20% на 80%
Ограничение планировки.
В основе любого сруба – в том числе клеёного бруса клеть 6*6 метров. Дальше можно собрать пятистенок с перерубом он будет 6*6 переруб 3*6, крестовик со сложным крестовым перерубом – 4 помещения 6*6. Можно соединять клети двойной стеной – пристраивать дополнительные клети.
Профилированный брус – то же. Но есть ньюанс. Цитата:
«Живой ствол дерева — идеально выверенный «организм». В нём всё сбалансировано и имеет свою роль — кора, сердцевина, заболонь, сучки и т. д., но стоит человеку безответственно вмешаться и нарушить природный баланс, сразу появляются проблемы.
Обратите внимание — спиленный ствол не коробится, не выгибается, остаётся стабильным вплоть до самого разложения. Потому что все внутренние усилия и напряжения идеально (природно) сбалансированы и уравновешены. Если нарушить структуру — удалить один или несколько слоёв — эти силы «вырываются наружу». Брус 120х120 может вывернуть буквально наизнанку, винтом и «коромыслом» одновременно — такова сила этих напряжений.»
Пенобетон, полистеролбетон – крайне хрупкий материал. Не терпит изгиба и скола. Вертикальные швы не заполняются. Очень сложно армировать. Чаще один этаж с мансардой.
Кирпич.
Ограничений нет.
Любой размер, любая планировка. Этажность до трёх без экспертизы проекта, до 5 этажей с самонесущей стеной, нужна экспертиза и разрешение на строительство.
Долговечность конструкций в годах.
Каркасный дом до 30 лет при ежегодном капремонте.
Брус 50 лет по ГОСТ при нормальной эксплуатации.
Это:
Соблюдать температурный режим. Идеальные условия для коттеджа — постоянное проживание хозяев, когда устанавливается оптимальная температура без перепадов. Если постройкой пользуются эпизодически, резко прогревают в мороз — на дереве появляются трещины, промерзшие стены оттаивают и снова замерзают, постепенно разрушаются.
Своевременно выполнять защитную обработку. Деревянные стены нужно пропитывать антисептиком, красить.
Проводить регулярное техобслуживание. В конструкции должны быть предусмотрены противоусадочные устройства, которые регулируют для равномерной, предсказуемой усадки.
Пенобетон: трещины через 2 года, практически у всех. Срок службы зависит от фундамента. От 50 до 10 лет.
Кирпич: 50 – 80 лет. По ГОСТ – 100 лет.
Начало: про полезность.