В связи с последними новостями и анонсируемыми мерами воздействия на «уклонистов» многие молодые люди всерьёз забеспокоились о том как подобные меры можно предупредить. Похоже, что в русскоязычном интернете сейчас две проблемы: как удалить аккаунт на госуслугах и как переписать квартиру на жену.
На первый вопрос не отвечу, а со вторым давайте разбираться.
Случай первый: Вы купили недвижимость до брака, получили в дар или в наследство (вне зависимости от факта наличия/отсутствия регистрации брака).
Ваш способ — договор дарения. Именно дарение как безвозмездная сделка, куплю-продажу недвижимости сделать нельзя.
Правовые последствия: Вы больше не имеете к этой недвижимости никакого отношения, в случае развода это имущество не подлежит разделу.
Случай второй: Вы купили недвижимость во время брака и не меняли установленный законом режим имущества супругов. Ваш способ — заключение брачного договора. Брачным договором изменяется установленный законом режим совместной собственности супругов. Так, например, в брачном договоре вы можете указать конкретный объект недвижимости, подлежащий передаче в личную собственность одного из супругов.
Правовые последствия такие же что и в первом случае: Вы больше не имеете к этой недвижимости никакого отношения, в случае развода это имущество не подлежит разделу.