Наконец то мужу НДФЛ вернули за январь и февраль 2023 года и не удержали с доходов за март 2023 года.
Сумму налога сразу отправили в счёт досрочного погашения.
Т е сначала банк погасил проценты, за пользование деньгами на текущую дату, а оставшаяся сумма ушла на досрочное погашение.
В апреле мы не должны платить тело кредита, потому что ранее за счёт превышения платы над основным долгом, мы уплатили "текущий" долг. Было бы интересней, если бы тогда уменьшился общий долг (хвостик) , но правила есть правила.
В итоге срок нашей ипотеки уменьшился до января 2027 года (первоначальная дата была январь 2028 года), итоговая сумма переплаты за несколько дней уменьшилась с 295 264 руб. 84 коп. то 254 176 руб. 02 коп. тыс руб.
Экономия составляет 31 088,82 руб.
Сейчас ежедневное обслуживание кредита обходиться в 298,94 руб (ещё вчера было 320,68 руб.). Т е на 21,74 руб. меньше.
Сейчас у нас такая сумма долга, что досрочно погашать становиться все интересней и интересней. Теперь ежемесячный платеж состоит из 2/3 основного долга и 1/3 процентов.
Вообще у меня цель не превысить переплату в 200 тыс. руб. Посмотрим получиться или нет.