Когда вы покупаете новую недвижимость, очень важно понимать ваши права и обязанности, а также права и обязанности продавца. Договор ДДУ, или Договор долевого участия в строительстве, является обязательным документом, который определяет условия сделки между покупателем и продавцом недвижимости. В этой статье мы расскажем вам о правах и обязанностях сторон по договору ДДУ.
Права и обязанности сторон по договору ДДУ:
Права покупателя:
- Получение информации. Покупатель имеет право на получение полной информации о недвижимости, которую он собирается купить. Это включает в себя информацию о земельном участке, документах на недвижим разрешительных документах, а также описании жилого помещения.
- Исполнение договора. Покупатель имеет право требовать от продавца исполнения всех условий договора ДДУ.
- Контроль качества. Покупатель имеет право на контроль качества работ, выполненных продавцом, и на своевременное уведомление о возможных проблемах или задержках в строительстве.
- Внесение изменений. Если покупатель заинтересован в внесении изменений в договор ДДУ, он имеет право обратиться к продавцу с соответствующими предложениями.
Обязанности покупателя:
- Своевременная оплата. Покупатель обязан своевременно выплачивать продавцу все денежные средства в соответствии с условиями договора ДДУ.
- Внесение изменений. Если продавец заинтересован в внесении изменений в договор ДДУ, он имеет право обратиться к покупателю с соответствующими предложениями.
- Соблюдение правил дома. Покупатель обязан соблюдать все правила и регламенты дома, которые определяются договором ДДУ.
- Участие в собраниях. Покупатель обязан принимать участие в общих собраниях собственников жилья и соблюдать принятые на них решения.
Права продавца:
- Качество работ. Продавец обязан обеспечить выполнение всех работ в соответствии с высокими стандартами качества.
- Регистрация договора. Продавец имеет право на регистрацию договора ДДУ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Внесение изменений. Если продавец заинтересован в внесении изменений в договор ДДУ, он имеет право обратиться к покупателю с соответствующими предложениями.
- Внесение изменений. Если продавец заинтересован в внесении изменений в договор ДДУ, он имеет право обратиться к покупателю с соответствующими предложениями.
Обязанности продавца:
- Предоставление информации. Продавец обязан предоставить покупателю полную информацию о недвижимости и выполненных работах.
- Качество работ. Продавец обязан обеспечить выполнение всех работ в соответствии с высокими стандартами качества.
- Соблюдение сроков. Продавец обязан выполнить все работы в соответствии 4
- с сроками, определенными договором ДДУ.
- Регистрация договора. Продавец имеет право на регистрацию договора ДДУ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ответы на частые вопросы:
- Какие права имеет продавец по договору ДДУ? Продавец имеет право на получение оплаты, регистрацию договора, исполнение договора и внесение изменений в договор ДДУ.
- Какие права имеет покупатель по договору ДДУ? Покупатель имеет право на получение информации, исполнение договора, контроль качества и вне изменений в договор ДДУ.
- Получение информации. Покупатель имеет право на получение полной информации о недвижимости, которую он собирается купить. Это включает в себя информацию о земельном участке, документах на недвижимость, разрешительных документах, а также описании жилого помещения.
- Предоставление информации. Продавец обязан предоставить покупателю полную информацию о недвижимости и выполненных работах.
- Можно ли внести изменения в договор ДДУ? Да, покупатель и продавец могут согласиться на внесение изменений в договор ДДУ в течение срока его действия.
- Что происходит, если продавец не выполняет свои обязательства по договору ДДУ? Если продавец не выполняет свои обязательства по договору ДДУ, покупатель может обратиться в суд или к арбитражу для защиты своих прав.
Договор ДДУ является важным документом, который определяет условия сделки между покупателем и продавцом недвижимости. Важно понимать свои права и обязанности, а также права и обязанности продавца. В этой статье мы рассказали о правах и обязанностях сторон по договору ДДУ. Надеемся, что эта информация была полезной для вас.
МОЙ ДОМ. Взыщем неустойку по ДДУ с застройщика за нарушение срока передачи квартиры. Позвоните по телефону 8 800 333-89-64.
Кроме этого, если вам требуется специалист по приемке квартир , обращайтесь к нам!