В Петербурге и Ленобласти введут в эксплуатацию более 700 тысяч «квадратов» складов

В Северной столице и 47-м регионе увеличится число промышленных помещений.

В четверг, 13 апреля, стало известно, что в ближайшие два года в Петербурге и Ленобласти откроют более 700 тысяч квадратных метров складов. Об этом «Форпосту» сообщили в компании Nikoliers.

Около половины объектов возводят для нужд ретейлеров, а также дистрибуционных и логистических фирм. К ключевым постройкам отнесли новые корпуса в составе комплексов «PNK Парк Шушары 3», «Осиновая Роща», ПСК «Новоселье» от ГК «Гепард», «Армада Парк» от компании «Адамант» и другие.

«Если в 2020-2021 годах развитие складского сегмента шло экстенсивными агрессивными темпами, то в 2022-2023 годах рынок стал возвращаться к более стабильным темпам. Несмотря на заявленные объёмы ввода в ближайшие два года, мы не ожидаем резкого увеличения свободной рыночной вакансии и падения ставок аренды, поскольку спрос остаётся стабильным», — отметил старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Илья Янеев.

В компании добавили, что с начала года на рынке наблюдается повышенный интерес к помещениям для хранения. Только за первые три месяца было арендовано в общей сложности 143,5 тысячи квадратных метров.

Напомним, в конце марта алкогольная компания Ladoga заявила об эксплуатации 7000 «квадратов» в комплексе «Логопарк Шушары» в Петербурге. Объект используют для товаров производителя и обработки заказов операторов рынка спиртных напитков.