Когда-то многоэтажка на улице Комарова, 171, в Батайске считалась одной из лучших для жилья. Добротный кирпичный дом с ухоженным палисадником, детской площадкой и лавочками в тени деревьев... Всё изменилось, когда за дело принялись управляющие компании. Те, кто по идее должны были отстаивать интересы дома, привели его в упадок.
Бумажная чехарда
Чёрная плесень на потолках, разбитые ступеньки и тяжёлый запах канализации... Жильцам многоэтажки на Комарова в Батайске уже много лет приходится быть участниками плохого спектакля, где на сцене друг друга сменяют не декорации, а управляющие компании. А сюжет лихо закручен вокруг того, что по документам конторы хоть и разные, но по факту управляют ими одни и те же люди.
Старший по дому, майор в отставке, ветеран и инвалид войны в Афганистане Владимир Харьков живёт здесь много лет, знает каждый кирпич и болтик, потому что привык подходить ко всему с армейским порядком. Но руки уже опускаются даже у тех, кто привык бороться до конца.
«До 2018 года домом уже занималась одна УК. Сейчас-то становится ясно, что худо-бедно, обязанности свои она выполняла, но тогда нам казалось, что можно работать и пошустрее. Поэтому, когда на горизонте появилось ООО «Коммунальщик Батайска», руководство которого пообещало работать в полную силу, мы перешли к ней в управление. В итоге, «Коммунальщик» обанкротился. Директор вышла замуж и сменила фамилию, открыв новую УК «Машсервис», а дом автоматически перешёл под её управление. Затем, вы не поверите, она снова вышла замуж и снова сменила фамилию. А в 2020 году, собираясь в декрет, назначила директором и учредителем своего мужа», – говорит он.
Меняла фамилии, как перчатки
За пять лет работы руководство компаний ни разу так и не предоставило жильцам отчёт по деньгам, которые якобы уходят на поддержание дома в порядке. Десятки обращений жильцов в УК и самые разные инстанции – от местной администрации до госжилинспекции оставались без ответа либо приходили отписки. Всё сдвинулось с мёртвой точки, только когда Харьков обратился в прокуратуру области.
После того, как делом заинтересовались следователи, на должность директора УК снова назначили подставное лицо, которое также не имеет нужной лицензии и даже засветилось в уголовном деле о мошенничестве. Сейчас дом перешёл в другую УК, где признаются, что не знают, как быть с таким наследством.
По словам директора этой УК «Успех плюс» Елены Шабуденко, в актах техосмотра многоэтажки – неисправности, которые могут привести к пожару, трещины в стенах, изношенные до 99% коммуникации.
«Дом мы исследовали с представителями муниципалитета, чиновники были свидетелями ужасающего состояния домов после УК «Машсервис». Но по какой-то причине они закрывают глаза на происходящее», – пояснила она.
Цитата
Заместитель прокурора г. Батайска А. Марченко:
– В связи с причинением неустановленными лицами из числа руководителей ООО «Машсервис» имущественного ущерба иному владельцу имущества путём злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения прокурором г. Батайска вынесено постановление, на основании которого ОД ОМВД РФ по Батайску возбуждено и расследуется уголовное дело.