В прошлой статье мы рассмотрели две эпохи становления советской архитектуры и рассказали о типичных местах общественного пользования того времени. Здесь мы расскажем о позднем периоде массовой застройки советского пространства и об архитектуре в Российской Федерации.
Сталинская эпоха строительства официально закончилась в 1955 году. С приходом к власти Никита Хрущёв перевёл жилищную промышленность на архитектуру без излишеств. В 50-е годы страна восстанавливается после войны. В тот момент СССР больше походил на огромную стройку, в которой максимально быстро и максимально дешево возводили 5-этажные дома, которые впоследствии назовут хрущевками. Задача у страны была простая, однако, максимально масштабная - переселить людей в собственную квартиру.
Дома стали проще, дешевле, гораздо компактнее, и строили их быстро. Особенно компактными были кухни - считалось, что советский человек должен питаться в столовых, чтобы освободить женщин от частой готовки. Так начали уходить в прошлое общие кухни, санузлы и коридоры. Модульные дома предусматривали очень компактные и тесные МОПы. Подъезды стали узкие, а места для колясок или хранения вещей практически не учитывались. Почтовые ящики также претерпели изменения: их стали массово производить в больших объемах согласно СНИПам: компактными, прочными, долговечными. Так появились первые многосекционные модульные почтовые ящики. В этом был основной принцип расселения и строительства хрущевской эпохи для советских семей: «маленькое, тесное, но зато свое». В этот же период, с развитием автомобильной промышленности стали строиться первые гаражные кооперативы. Раздаваться маленькие участки для дачного строительства.
После 20 лет активной стройки в 70-е годы встала во весь рост необходимость строительства несколько большей этажности, однако, все требования, которые выдвигались к хрущевкам, так же оставляли, а именно, жилье должно быть максимально дешевым.
Так появились брежневки – квартиры, которые были более комфортными и большими. В 60-х их строили не выше девяти этажей, а в 70-е их высота стала доходить до шестнадцати. Согласно СНИПам, если дом был выше 5 этажей, то в нем должен быть лифт, а вот в доме выше 10 этажей должно быть уже два лифта, причем один простой, а второй грузовой. Еще одной необходимой вещью в здании выше 9 этажей была пожарная лестница, точнее она должна быть, если здание выше 28 метров. С учетом всего вышеперечисленного метр в 9-этажке стоял значительно ниже, чем в 10 этажке. Поэтому, посчитав, было принято решение строить именно 9-этажные дома. Дома выше 9 этажей было целесообразно строить только на 14 или 16 этажей, в которых второй лифт и пожарная лестница окупались. Так же не отказались архитекторы и от мусоропровода, но в некоторых домах появились колясочные и общие балконы, которые соединяли лестничный марш и основную площадку с лифтами. По стандартам площадку для получения корреспонденции перенесли на пролет между вторым и первым этажом. Это было обусловлено тем, что лифт между первым и вторым этажом был отключен, и в часы массовых потоков людей исключит столпотворение.
В последние годы советской эпохи стали процветать так называемые строительные кооперативы. Вспомним достаточно убедительные цифры, приводимые на XXV съезде КПСС. За годы девятой пятилетки были улучшены жилищные условия 56 миллионам человек, а в десятой пятилетке намечено построить 545—550 миллионов квадратных метров жилой площади, повысить качество жилищного строительства, улучшить удобства.
Растущее материальное благосостояние позволяет трудящимся все больше вкладывать личные трудовые сбережения в жилищное кооперативное строительство. И это дает им возможность быстрее обеспечить себя жильем, в известной мере освободить государство от части расходов на строительство и использовать эти средства на дальнейшее расширение жилого фонда. В таких домах иногда отходили от норм и предусматривали хозяйственные помещения и места общественного пользования делали значительно просторнее.
В декабре 1991 г. страна СССР прекратила свое существование, распавшись на несколько независимых государств. Многие строительные проекты были заморожены или отменены. Однако теперь бюрократический контроль над архитектурным стилем, этажностью здания, жесткой функциональной направленностью объекта был снят, что сделало архитектурную деятельность более свободной.
Вначале 90-х в стране начался строительный подъем. В условиях развития рыночной экономики появились частнопрактикующие архитекторы. Возникла конкуренция между частными архитектурными фирмами и государственными проектными организациями в реализации новых проектов, внедрении новых стилевых решений и архитектурных идей. Конкуренция дала новый толчок массовой застройке. Но с учетом нестабильной обстановки в стране частым явлением стали изменения проекта на этапе строительства. Так, например, запланированная колясочная, котельная или оранжерея могла стать отдельной малогабаритной квартирой или помещение для хранения вещей отчуждалось одному из жильцов. К слову сказать, в девяностые годы и предыдущие архитектурные замыслы перестраивались. МОПы становились частной собственностью. Так же претерпели изменения и мусоросборники. Их часто стали переустраивать под общественные бытовки для хранения сезонных вещей жильцов.
Двухтысячные впитали в себя традиции советских архитекторов в экономии и пространства и западные веянья мегаполисов.
В современных домах, согласно рыночной экономике, архитекторы стали предусматривать места общественного пользования, как маркетинговый ход для увеличения стоимости квадратного метра жилой застройки. Лифтами с музыкой и подсветкой уже никого не удивишь. В своей практике мы встречали проекты, где присутствовали колясочные, парадные с консьержем или рецепцией, подземные парковки и камеры хранения, просторные коридоры с местами ожидания и отдельными нишами для почтовых ящиков. Хотим отметить, что в 21 веке архитекторы позаботились и об удобстве ваших питомцев. Так, например, на проекте одного из московских ЖК мы заметили душевые для собак на первом этаже, чтобы питомцы после прогулки не тащили грязь домой.
В общем, в двадцать первом веке строительная отрасль в России шагнула далеко вперед с единственной концепцией: «Любой каприз за Ваши деньги».
Поделитесь в доме какой эпохи вам бы хотелось жить?