Есть в профессиональной среде агентов такой термин - ССР, что означает сам себе риэлтор. Как правило, это люди начитавшиеся разного рода статей в интернете на тему недвижимости и на этой, довольно зыбкой основе, считающие себя знающими людьми. Хотя в процессе подготовки сделки они, как правило, паразитируют на агентах, которые ведут сделку со стороны контрагента. Это практика. Многие специалисты ругают таких ССР, однако не соглашусь с этим - они полезны когда продаешь что-то, что не очень красиво выглядит по документам при продаже. Все законно, ты как агент понимаешь, что правовых проблем не предвидится. Когда професссионально работающие агенты точно не будут советовать приобретать, а ССР возьмет - ведь "банк проверит". Когда приобретает в ипотеку. И невдомек ему, что банку по большому счету все равно на его личную безопасность, что в банке есть регламент проверки объекта, по которому все можно согласовать...Основной риск всегда несет сам покупатель. Не банк! Но...зачем платить риэлто