Микрорайон Западный.
Возведение данного района началось около десяти лет назад на территории совхоза «Ручьи». Сельскохозяйственные земли перевели под жилую застройку и в чистом поле началось бурное строительство. Родилась такая поговорка: «Раньше на этих полях выращивали капусту, а теперь «капусту» собирают застройщики». Микрорайон Западное Мурино проектировался с чистого листа и поэтому отличается от центральной части прямыми широкими улицами с современной высотной застройкой. Он, по сути, является спальным районом Санкт-Петербурга хоть и юридически находиться на территории Всеволожского района Ленинградской области.
При выборе места жительства эта локация обрела в последнее время огромную популярность. Обусловлено это непосредственной близостью к мегаполису, наличием станции метро «Девяткино» и удобным выездом на КАД. Плюсом является и более низкая стоимость квартир по сравнению с северной столицей. Но, как и в большинстве новых районов, строительство социальных объектов значительно отстаёт от жилой застройки. В районе недостаточно культурных и спортивных сооружений, медицинских учреждений и зелёных зон отдыха. В связи со стремительным ростом количества новосёлов, молодой микрорайон испытывает недостаток мест в дошкольных и учебных заведениях. В настоящее время введены в эксплуатацию три общеобразовательные школы, ещё одну на 1175 мест должны открыть 1 сентября 2023 года. В 2024 году планируют достроить здание поликлиники на 600 посещений в смену. В стадии строительства находятся два современных торгово-развлекательных центра и многофункциональный спортивный комплекс с двумя ледовыми аренами, бассейном и спортивными залами.
На территории западной части Мурино разместились 35 жилых комплексов. К апрелю 2023 года построено 150 многоквартирных жилых корпуса, в которых расположено 88479 квартир общей площадью примерно 2 912 000 квадратных метров.
Подробнее о новых жилых комплексах и строительных компаниях, осуществляющих строительство на территории Западного микрорайона можно ознакомиться на страницах сайта: https://murino47.ru/novostrojki-zm/
Микрорайон Центральный.
Центральный и Восточный микрорайоны отделены от Западного железной дорогой Приозёрского направления, на которой расположена платформа «Девяткино». Рядом с ней находится одноимённая станция метро и автовокзал «Северный».
Центральная часть Мурино имеет сходство с типичными малыми городами Ленинградской области и обладает многовековой историей. По её территории пролегает извилистое русло реки Охта. Центральная улица, протянувшаяся от КАД в сторону Нового Девяткино, переходящая в Токсовское шоссе, сильно перегружена и часто стоит в пробках. Новые жилые комплексы представляют собой точечную застройку, вписанную в уже существующую среду. Новостройки здесь соседствуют с частным сектором, старыми советскими многоэтажками и постройками времён Российской империи.
Первый крупный жилой комплекс «Муринский» от ГК «ЦДС» был построен в 2009 году. Активная застройка центральной части Мурино началась в 2011 году с ввода в эксплуатацию первой очереди ЖК «Мечта». В настоящее время основное строительство ведётся в северной части микрорайона на улице Шоссе в Лаврики.
На территории центральной части Мурино разместились 13 новых жилых комплексов. В период с начала 2010 по апрель 2023 года построено 57 многоквартирных жилых корпусов, в которых расположено 29009 квартир общей площадью примерно 1154750 квадратных метров.
В Восточном микрорайоне новая жилая застройка отсутствует.
Подробнее о новых жилых комплексах и строительных компаниях, осуществляющих строительство на территории Центрального микрорайона можно ознакомиться на страницах сайта: https://murino47.ru/novostrojki-cm/
