2022 год был рекордным по продажам недвижимости!
Лидерами по приобретению стали россияне, но активно инвестировали
немцы - на 11,5% больше, чем в 2021, британцы - на 12%. Китайцы приобрели на 22% больше объектов, что не оставляют сомнений в перспективности рынка!
Рост спроса продолжится. И вот несколько причин:
1️⃣ Геополитическая ситуация не дает предпосылок для ощущения стабильности,при этом люди по всему миру ищут возможности для инвестирования в самый безопасный актив.
Покупают не только иностранцы - их всего 4,5%. Турецкие граждане очень много инвестировали в недвижимость и не зря! Рост цен впечатлил: в Стамбуле и провинции Анталья за год около 100% в $!
Вслед за ценами на жилье растет и аренда.
2️⃣ За недвижимость от $400.000 вы получаете турецкий паспорт. Процедура комплаенса лояльная, а перспективы открываются широкие.
За покупку от $50.000 или $75.000 Турция дает ВНЖ (через 5 лет можете получить гражданство).
3️⃣ Ужесточены правила получения ВНЖ по аренде. Все, кто планирует остаться, вынуждены будут задуматься над покупкой жилья.
4️⃣Турция - интересное направление для предпринимателей. Число новых компаний с иностранным капиталом достигло в 2022 рекорда - 20 135.
5️⃣Активное развитие туризма.
В 2022 страну посетили 50 млн гостей, в 2023 Турция рассчитывает привлечь 75 млн. Президент поставил задачу: «захватить лидерство в мировом туризме, все 81 провинций Турции будут туристическими кластерами».
6️⃣ Качество и стоимость жизни.
Здесь качественные продукты, медицина, престижные школы и университеты.
А стоимость жизни существенно ниже.
Например,согласно статистике, потребуется $ 2396 в Стамбуле, чтобы поддерживать тот же уровень жизни, который вы можете иметь с $ 5173 в Дубае (при условии,что вы снимаете квартиру).
Все эти факторы напрямую влияют на спрос на недвижимость.
Активное развитие страны, комфортные условия жизни и все еще недооцененная недвижимость, продолжат активно привлекать покупателей.
