Конкурсный управляющий ООО «СеверСтрой» Павел Сидор раскрыл результаты оценки недвижимости должника. Специалисты установили рыночную стоимость подземной парковки в сургутском ЖК «Возрождение», она превысила 313,6 млн рублей, согласно данным с Федресурса.
Отметим, рыночная цена в 2,8 раза выше установленной ранее балансовой стоимости актива. В ходе проверки оценщики проанализировали 489 машиномест на ул. Мелик-Карамова, 4. Площадь боксов варьируется от 12,7 до 35,5 квадратного метра. Здание находится в хорошем состоянии, жилой комплекс ввели в эксплуатацию в 2015 году, согласно информации с кадастровой карты.
Ранее оценщики также установили стоимость пристроев в ЖК «Возрождение». Некоторые из них до сих пор возведены не до конца – например, встроенный детсад готов только наполовину. Недвижимость оценили в 108 млн рублей.
«СеверСтрой» входил в одноименную группу компаний, бенефициаром которой выступал известный в регионе бизнесмен Богдан Нестор. Предприятие проходит через конкурсное производство с февраля прошлого года. Чистый убыток застройщика по итогам 2022 составил 1,98 млрд рублей, по данным системы «Контур.Фокус». При этом выручка организации упала на 92% – до 3,1 млн, а баланс снизился на 51% – до 2,31 млрд.