Столичный суд приостановил продажу квартиры, выяснив, что недвижимость была куплена за половину стоимости. Инициировали эту сделку, скорее всего, мошенники. А хозяйка квартиры, 83-летняя старушка, до сих пор не понимает, каким образом осталась и без крыши над головой, и без денег.
Чтобы разобраться в этой истории, всех ее участников нашел наш корреспондент Михаил Емелин. Подробности – в материале РЕН ТВ.
Покупка квартиры при очень странных обстоятельствах
83-летняя пенсионерка не выходит из дома. Но не потому, что плохо себя чувствует. Боится столкнуться с аферистом – так Валентина Кудряшова называет мужчину, который купил у нее квартиру при очень странных обстоятельствах и теперь пытается выселить старушку.
"Сломал замок. Он вчера был, поднял тут такой шорох. На весь подъезд кричал", – рассказала бабушка.
Неприятности начались еще месяц назад – с телефонных звонков мошенников. Они "по классике" представлялись то сотрудниками банка, то прокуратуры. Беспокоили каждый час. Запугали пенсионерку так, что та согласилась продать квартиру в кратчайшие сроки. А преступники детально объяснили пожилой женщине, как это сделать быстро и просто. Даже нашли ей в тот же день покупателей.
"Меня всю трясет. Он мне начал диктовать, как "спасать" мою квартиру: "Я вам дам телефон этой компании, которая срочно квартиры продает. Посмотрят вашу квартиру. И, в общем, за 3 миллиона они вам ее продадут", – рассказала Валентина Кудряшова.
Фото: © Скриншот видео
А это в два раза ниже рыночной цены. Уникальное предложение, от которого просто не смог отказаться Евгений Зайцев. Преступники почему-то предоставили именно его контакты.
В итоге пенсионерка и покупатель оформили сделку в рекордные три дня, после чего пострадавшая перевела больше миллиона телефонным мошенникам.
"Они называют его по имени. Они говорят о том, что они разберутся с ним и его семьей. У них есть данные о том, что у него есть семья. Все вот эти вот действия и манипуляции вызывают сомнения в его словах, что он тут ни при чем", – прокомментировала адвокат Валентины Кудряшовой Ирина Тамбовцева.
Новый собственник вместо того, чтобы войти в положение старушки и попытаться ей как-нибудь помочь, стал пугать и даже пытался выломать дверь.
"Он мне сказал, что сейчас будет дверь распиливать. Долго шумел, потом домофон у нас сломал", – рассказала соседка пожилой женщины Марина Шукалова.
Как объяснили ситуацию новые собственники
Журналистам РЕН ТВ удалось поговорить с Евгением Зайцевым, а также с его супругой. Парочка не считает себя мошенниками. Уверены: купили квартиру законно.
Фото: © Скриншот видео
"Я ей говорила: "Давайте больше вам дадим". Маткапитал. Время потребуется – хотя бы месяц. Она сказала, что ей этого не нужно. Ей нужна сделка либо завтра, либо послезавтра. За наличные средства. Поэтому она готова снизить стоимость квартиры", – утверждает Елена Зайцева.
Зайцевы занимаются перепродажей квартир – у них даже есть свой сайт, поэтому цена их порадовала, но насторожила. Супруги предположили, что пенсионерка могла стать жертвой мошенников, раз продает жилье так дешево.
Фрагмент диалога Евгения Зайцева и Валентины Кудряшовой:
"Причина срочности?" – спрашивает мужской голос.
"Я хочу переехать к племяннику".
"А вам никто не звонил, никакие мошенники? Потому что у нас сейчас очень много, участились случаи".
"Нет, мне никто ничего не говорил".
Теперь Зайцевы сами считают себя жертвами аферы, ведь адвокаты пенсионерки подали в суд, чтобы аннулировать сделку.
Фото: © Скриншот видео
"По всей видимости, мошенники дают наши номера", – заявил Зайцев.
Что теперь будет с квартирой: комментарий эксперта
Пока судебного решения еще нет. Служители Фемиды разбираются, а на время расследования арестовали квартиру.
"Суд может признать, что такая сделка была мнимой, и, соответственно, отменить ее. Если доказать, что бабушка была введена в заблуждение относительно намерений лиц, которые ей звонили и представлялись сотрудниками Центробанка, то, в принципе, это возможно", – прокомментировал юрист Самвел Абрамян.
В таком случае пенсионерке придется вернуть деньги, которые покупатели заплатили за квартиру. Правда, один из трех миллионов Валентина Кудряшова уже перевела мошенникам.
Аферистов будет очень сложно найти, ведь, возможно, они находится за пределами нашей страны и уже ищут новых жертв. А супругам Зайцевым теперь придется объясняться в полиции, что они не имеют никакого отношения к преступникам, обманувшим пожилую женщину.