Новостройки и вторичное жилье имеют свои преимущества и недостатки, но давайте рассмотрим, почему новостройки могут быть предпочтительнее вторичного жилья:
- Новые технологии и материалы. Новостройки строятся с использованием новых технологий и материалов. Как правило, уже установлены современные системы отопления, электричества, водоснабжения и канализации, что обеспечивает более комфортное и безопасное проживание. Во вторичном жилье, которое было построено десятилетия назад, могут быть проблемы со старой инженерной системой, отоплением, водоснабжением и другими важными элементами.
- Гарантии и сервис. Строительные компании, которые строят новостройки, обычно предоставляют гарантии на свою работу, в том числе на качество строительства и отделки. Они также предоставляют сервис и поддержку после покупки квартиры. Во вторичном жилье, вы не можете рассчитывать на подобную гарантию или сервис.
- Планировка. В новостройках чаще всего планировки отвечающие современным веяниям стандарта и комфорта. Во вторичном жилье, вы можете изменить планировку, но это связано с дополнительными расходами и трудностями.
- Низкие затраты на эксплуатацию. Новостройки часто имеют более эффективную и энергосберегающую технологию строительства и инженерных систем, что приводит к снижению затрат на содержание жилья. Во вторичном жилье, затраты на содержание могут быть выше из-за старости и износа инженерных систем и других элементов.
- Инвестиционные перспективы. Как правило, новостройки строятся в развивающихся районах, что может повысить их стоимость в будущем. Вы можете получить прибыль от продажи квартиры в новостройке через несколько лет после ее покупки. Вторичный рынок в цене растет меньше.
- Выгодные условия покупки. Застройщики обычно предлагают различные программы и скидки на покупку квартир в новостройках. Это может включать в себя скидки на определенные этапы строительства, рассрочку или ипотеку. Все это может быть выгодным для покупателей, которые не могут сразу оплатить полную стоимость квартиры.
- Возможность участия в процессе строительства. Мало кто знает, что при покупке квартиры в новостройке некоторые застройщики позволяют принимать участие в процессе строительства, контролировать качество работ и вносить свои предложения. Понятное дело, что фундаментальные принципы поменять не дадут, но сделать дополнительную розетку вполне.
- Экологичность: новостройки строятся с учетом экологичныхтехнологий, что может снизить влияние на окружающую среду.
Конечно, как и у любого вида недвижимости, есть свои недостатки. Некоторые из них могут включать длительное время ожидания на завершение строительства и возможные неожиданные расходы. Однако, при выборе новостройки, вы можете получить ряд преимуществ, которые могут оправдать вложения, особенно в долгосрочной перспективе.
