Что именно мы называем внедрением?
Префаб — это технология, а не физический продукт или строительный материал. Замена возведения части здания, будь то фасад или санузел, на префаб-элемент, как минимум, влечет за собой изменения в проектной документации, как максимум требует прохождения экспертизы заново. Очевидно, что это требует времени.
Наш опыт показывает, что выход девелопера на контрактацию (когда уже определен объект, и готова проектная документация с префаб-элементами) занимает от 3-6 месяцев. Это первый этап.
Далее технология пилотируется на одном объекте. Таким образом, девелопер тестирует префаб от конкретного исполнителя на предмет прямых и косвенных выгод: сокращение сроков, качество отделки, монтаж и подключение и пр. В зависимости от объекта в среднем производство и поставка на пилотный объект занимает еще полгода. Параллельно идет настройка процессов и наших, и на стороне заказчика. Это второй этап.
И вот, наконец, пилот успешно закончен. Экономика посчитана, качество на высоте и застройщик принимает решение масштабировать технологию на более широкую адресную программу. А это уже несколько объектов с разными руководителями проектов, типами отделки, квартирографией. И это снова «пусконаладка», на других объемах. Такого рода масштабирование занимает еще год. Это третий этап. ⠀
Только спустя два года, можно будет утверждать, что девелопер внедрил технологию в целом, и весь экономический эффект от внедрения развернется в полном объеме. Тот, кто ставит на префаб уже сегодня, завтра будет строить качественнее, дешевле и быстрее вас.