Золотой паркинг: цена участка земли на окраине Екатеринбурга в ходе аукциона выросла в 19 раз

На следующей неделе состоятся повторные торги за небольшой участок земли на пересечении улицы Машинной и переулка Переходного. На первом аукционе этот ничем не примечательный лот вызвал ажиотаж среди застройщиков, а его стартовая цена взлетела в 19 раз.

На торги выставлялся пустырь площадью 0,1 га между двумя многоэтажками. Продажей земли с видом разрешенного использования «обслуживание жилой застройки» занялась компания «Дом.РФ». К торгам были допущены 28 участников. В процессе стоимость участка выросла с 3,57 млн рублей до 66,6 млн рублей. Причем, судя по протоколу, один из претендентов разом увеличил предложение на 58 млн рублей. Следующий участник — некто Магедон Князев — повысил ставку еще на 50 тыс. рублей и стал победителем торгов.

Участники строительного рынка предположили, что интерес может быть связан с желанием возвести на том месте жилую высотку. Но, как оказалось, территория имеет строго определенное назначение. Городские власти утвердили новую редакцию проекта планировки, который предусматривает размещение там многоуровневого наземного паркинга на 93 машино-места.

В результате Магедон Князев отказался от заключения договора купли-продажи, объяснив свое решение «неверным определением текущей цены лота и некорректным ходом проведения аукциона». После этого торги были признаны недействительными.

По сути, у этого участка может быть только единственный интересант: компания «Астра Девелопмент», построившая рядом жилой комплекс. Земля нужна девелоперу, чтобы обеспечить дом парковочными местами. В компании отказались комментировать возникшую ситуацию и призвали дождаться результатов торгов.