В ДОМ.РФ оценили влияние роста нераспроданного жилья в новостройках на рынок

По проектам 2022-2023 годов распроданность составляет 13% при стройготовности 17%

МОСКВА, 11 апреля. /ТАСС/. Соотношение нераспроданного жилья в проектах, запущенных на территории Российской Федерации в 2022-2023 годах, по отношению к строительной готовности домов соответствует нормальной модели рынка. Такое мнение ТАСС высказали в ДОМ.РФ.

"По проектам, запущенным в 2022 и 2023 годах, распроданность составляет 13% при стройготовности 17%. В целом такое соотношение соответствует нормальной модели проектного финансирования", - рассказали в госкомпании.

Вместе с тем в случае дальнейшего снижения спроса для проектов с низкой строительной готовностью и распроданностью возникают риски снижения темпов наполняемости счетов эскроу, роста ставок по проектному финансированию и ухудшения финансового состояния застройщиков, добавили в ДОМ.РФ. Для поддержки проектов, запущенных в 2022-2023 годах, предлагается реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования, отмечают в госкомпании. Суть программы заключается в том, что в любой момент времени ставка по проектному финансированию не поднимется выше текущего уровня ключевой ставки вне зависимости от динамики продаж.

Ранее президент Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам предложил обсудить дополнительные меры поддержки рынка недвижимости, которые возможно будет принять.