Дареному коню в зубы...
Не смотрят. Но в стойло ведут.
Так и с "дарственной". Вроде договор дарения написали, можно открывать бутылку шампусика, а знакомый юрист косится и куда-то говорит идти..
Разберёмся?
Итак. Вспомним времена СССР. Имущество дарили, продавали, МФЦ не было, о Росреестре вообще не слышали. Договора писали, вроде как было отлично всё. Но, ведь к нотариусам частенько ходили, чтобы договор удостоверить?) ну запамятовали, ладно.
Появился Росреестр, МФЦ... Имущество также продают, дарят.. И тут кто-то прочитал, что: "договор дарения регистрации не подлежит". Обрадовался. И рассказал соседу. И так по цепочке народ стал дарить имущество друг другу, с учётом того, что потом когда-нибудь одаряемый оформит всё, да и чего спешить: бумажка написана, подписи стоят. Некоторые даже умудрялись свидетелей туда вписывать.
Но мало кто дочитал и понял, что право собственности подлежит обязательной регистрации в Росреестре с участием обоих сторон.
Для кого-то будет открытие, но ваш договор дарения по сути бумажка, пока вы не зарегистрируете ваше право собственности по данному договору.
И да, договор дарения не во всех случаях оформляется у нотариуса.
Нужна помощь? Остались вопросы? Обращайтесь!