О чем стоит подумать перед выбором квартиры, чтобы потом не было мучительно больно?

• Квартиры с большим количеством несущих стен практически никогда не возможно нормально перепланировать. Особенно часто грешат панельки. Если берёте квартиру с расчетом на то, что все переделаете под себя- берите с минимальным количеством несущих стен.

Черной заливкой обозначены несущие стены в этой квартире, а это значит, что их НЕЛЬЗЯ трогать, максимум проем 90 мм с усилиением конструкции.

• Квартиры в угловых секциях многоподъездных домов не самые удачные - там часто бывают самые неудобные планировки.

В комнате 6,20 будет "очень" удобно расставлять мебель. Как и в 13,98.

Хорошая аналогия - угловой шкаф - места много, но просто так рационально не используешь. Только с применением дорогостоящих хитрых механизмов.

Такие механизмы позволяют эффективно пользоваться местами хранения с затрудненным доступом без захламления. Он стоимость таких механизмов тоже нужно закладывать в цену шкафа.

Внешние углы в панельках всегда холодные. Инсоляция в угловых квартирах страдает, особенно во внутренних углах -там темно. Есть даже такой термин "берлинская комната".

• 
  Квартиры в криволинейных домах- круг, овал…

От этого архитектурного выкидыша только открещиваться или покупать, понимая, что спроектировать, отремонтировать и меблировать такую квартиру стоит в среднем на 30% дороже прямоугольных собратьев.
В них стены не под 90 градусов, значит:
Стоимость ремонта дороже. Многие студии берут % за работу с такими планировками. Мебель на заказ. Больший расход материалов.

А если это 60 квардратных метров, то уместить туда мебель будет большой задачей.

Есть сомнения? Посоветуйтесь с профессионалом, который проанализирует возможности выбранной вами квартиры, подскажет и убережет от больших дополнительных трат. Я провожу такие on-line консультации подробнее тут : http://designer-panove.ru/#costs