Ловкость рук и никакого мошенничества 😉 А за ловкость у нас отвечает хоумстейджинг — предпродажная подготовка жилья.
Чтобы квартира быстро обрела достойных нанимателей, необходимо позаботиться о комфорте будущих жильцов.
✅ Первое, что мы делаем — вывозим старые вещи хозяев. Расхламлением незаслуженно пренебрегают. Новых жильцов не должны смущать старые ковры вашей бабушки и соленья на антресолях.
✅ Оцениваем необходимость ремонта. Даже если вы недавно капитально постарались над гипсокартонными конструкциями, вполне возможно, что потребуется косметическое вмешательство. Мы оцениваем пространство с точки зрения привлекательности для большего числа людей. А значит, в приоритете светлые тона, простота и просторная площадь. Убираем следы креатива и лоска, придаем аккуратную форму и нейтральный цвет.
✅ Наполнение. Пункт со звездочкой. Здесь прямое значение имеет стратегия сдачи. Напомню, что бывает долгосрочная, посуточная, по комнатам и по койко-местам.
📌 Долгосрочная аренда требует мебель и минимальный набор техники. Пара грамотно расставленных фикусов, картин или предметов интерьера, возможно дополнительное зонирование и ваше жилье уже подросло в цене.
📌 Посуточная сдача жилья требует больше хлопот. Здесь уже и постельное белье и бытовая химия и полотенца. Необходимо позаботиться обо всех расходниках, а чтобы не только не разориться на них, но еще и заработать, лучше довериться профессиональному управляющему.
📌 Аренда по комнатам предполагает заботу о том, чтобы пространство было функциональным и максимально комфортным для всех жильцов. Стоит предусмотреть дополнительные замки для каждой комнаты, возможно, добавить мебель, чтобы всего было поровну 🤝
📌 Сдача жилья по койко-местам требует одновременно и максимального освобождения пространства и наполнение большим количеством кроватей и тумбочек. Задача сложная, но выполнимая, если за нее берется специалист доверительного управления 💪🏻
После всей подготовки, любой из вариантов жилья приводит в порядок опытный клинер и можно начинать поиск жильцов 👌🏻
Понравилась статья? Ставте лайк
#асапро #ермакова_ду#доверительноеуправление#доверительныйуправляющий#управлениенедвижимостью#сдатьквартиру #риелтор
