Теги: Перепланировки в Санкт-Петербурге, согласование перепланировки, согласовать перепланировку Санкт-Петербург, зачем согласовывать перепланировку, документальное сопровождение перепланировок, эксперты по перепланировкам Санкт-Петербург, ремонт с перепланировкой, ответственность за самовольную перепланировку.
Анонс: В этой статье мы расскажем о том, какие последствия может иметь самовольная перепланировка и почему любую перепланировку стоит всегда заранее согласовывать.
Каждому из нас время от времени в голову приходят мысли о том, как можно улучшить свою квартиру: снести стену между кухней и гостиной, расширить кухню или санузел, сделать из комнаты в коммуналке небольшую, но уютную двухэтажную квартиру и т. д. Однако подобные изменения нельзя осуществлять без предварительного согласования. Почему перепланировки всегда необходимо согласовывать и какие последствия для Вас может иметь самовольная перепланировка? Давайте разберемся!
Первая и самая главная причина, по которой каждая перепланировка должна быть предварительно согласована, - это Ваша безопасность. Может показаться, что снос стены в одной квартире никак не повлияет на весь многоквартирный дом, однако это не так. К сожалению, эта самая стена может оказаться несущей. В таком случае увеличится нагрузка на другие опорные конструкции. А если дом относится к “старому фонду”, такая перепланировка может даже привести к обрушению части здания и или квартир, как были уже случаи обрушений в Петроградском и Центральном районе нашего города.
Согласовывать перепланировки также необходимо, если Вы планируете в будущем продать свою недвижимость быстро и выгодно. К сожалению, продажа квартиры с самовольной перепланировкой - это долгое и не стоящее хлопот предприятие для продавца, а также высокие риски и перспектива финансовых и временных затрат для покупателя. Именно поэтому желающих купить такую недвижимость значительно меньше - даже если стоимость квартиры ниже рыночной.
Еще одна причина, по которой согласование перепланировки обязательно, - это невозможность приватизации такого помещения. У Вас не получится запустить процесс приватизации до согласования перепланировки либо до возвращения квартиры в первоначальное состояние, зафиксированное в ее техническом плане.
Одной из самых важных причин, из-за которых обязательно нужно согласовывать перепланировки, является гарантия сохранения владения собственностью. Если незаконная перепланировка будет обнаружена, но не согласована, Вы будете вынуждены заплатить административный штраф, а также согласовать внесенные Вами изменения или вернуть все в первоначальный вид. Если этого не произойдет, по закону Вас могут выселить, а квартиру - выставить на торги.
Перепланировка квартиры - это отличный способ реализовать Ваши представления об идеальном жилище. Однако для того, чтобы изменения были в радость, а не в тягость, необходимо позаботиться о документальной стороне вопроса. Обратитесь к нам - экспертам компании Documentall. Мы поможем Вам согласовать изменения в Вашей квартире до или после перепланировки и сопроводим Вас на каждом этапе: от подготовки проекта перепланировки до получения финальной выписки из ЕГРН.
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом:
Сайт: http://documentall.ru/
Тел. +7(812) 213 12 13
Email: documentall@ya.ru
Если Вы только планируете большой ремонт или перепланировку, подпишитесь на наши соцсети: