С начала года в Новосибирской области новостройки подорожали на 0,4%, сообщает «РБК Новосибирск» со ссылкой на специалистов «Мира Квартир». Стоимость квадратного метра составляет 124,3 тысячи рублей, что на 14,9% выше, чем в марте 2022 года.
По данным ЦИАН, в 2022 году цены на новостройки выросли на 7% - до 123,4 тысячи рублей за квадратный метр. Больше всего жильё подорожало в Калининском (на 31,5% — до 105,2 тыс. руб.) Ленинском (на 22,7% — до 100,7 тыс. руб.) и Центральном (на 21,8% — до 153 тыс. руб.) районах.На вторичном рынке недвижимости самое дорогое жильё находится в Советском, Октябрьском и Кировском районах, дешёвое – в Заельцовском, Калининском и Дзержинском.
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев уточнил, что рост предложения в Новосибирске продолжит расти. Застройщики же готовы снизить стоимость на 10 – 15%. Но это послабление коснётся тех, кто готов купить квартиру за собственные деньги. Для ипотечных заёмщиков ничего не изменится, так как банковские ставки растут.
Эксперт добавил, что на момент публикации предложение в мегаполисе на 20% превышает спрос, который смешается в сторону эконом- и комфорт-класса.
Специалист агентства недвижимости «Жилфонд» же считает, что в 2023 году не стоит ждать снижения цен, так как стройматериалы вряд ли упадут в цене, а госпрограммы льготного кредитования продолжают работать.
Ранее «МК в Новосибирске» сообщал, что в мегаполисе за четыре года цены на квартиры выросли в два раза.
Автор: Дарья Мелехова