Мы не теряли надежды на то, что где-то все же есть наш участок, который ждет нас, и мы обязательно встретимся!
По-немногу мы все время смотрели на участки на Авито. Пускали слюни 🤤, мечтали... 😶🌫️
Про некоторые из них писали, спрашивали, что и как.
В 80% случаев это были риэлторы. Одни отвечали сразу, другие перезванивали. Но через несколько месяцев такого общения мы поняли принцип их работы. На Авито они выкладывают огромное количество объявлений, 90% которых фейк. Сделано это, чтобы потенциальному покупателю было сложно искать самому, и он обратился в агентство за помощью. "Запутать и заманить к себе" - вот девиз сочинского риэлторского агентства.
Мы не гордые люди, поэтому решили поиграть в эту игру. Начали общаться с агентами, просить подобрать нам варианты по запросу.
А они оказались такие смешные.
Мы нашли участок, звоним и спрашиваем, когда можно посмотреть, а они нам:
- Ой, только этот участок не совсем тут находится.
- А где?
- Давайте встретимся на середине пути, и я вас отведу в нужное место.
- Но район то хотя бы тот, что в объявлении?
- Я не могу вам сказать, только при встрече все могу показать.
А при встрече везли нас вообще в другой район или показывали другой участок или дом...
И так было не один и не два раза! 🤣🙈
И еще интересный факт:
Практически все риэлторы, с которыми мы общались, озвучили нам цену на участок с домом или с недостроем в цену не меньше 20 млн. Типа меньше вообще не бывает. Это был 2022 год.
А стоимость пустого горного участка начиналась с миллиона за 1 сотку.
Когда говоришь им, что это дорого, и нужно что-то подешевле, многие просто сливаются и перестают с вами общаться.
Да, тут есть такие люди, которые не сильно хотят работать. И это касается многих сфер. Могут просто отказать обслуживать, потому что могут...
Мы договорились сразу с несколькими риэлторами о цене и, примерно описав наши пожелания, начали ездить по всем уголкам большого Сочи.
Ох, что мы только не видели!
Один участок находился, казалось бы, недалеко от города, но добраться до него можно было только проехав на машине три реки, прямо по воде, мостов нет и строить не планируется. Всем и так окей.
Да и река горная, все равно любой мост смоет во время дождя.
Этот старенький бабушкин дом с участком 5 соток стоил 12 млн.
Еще пара участков находилась высоко в горах, до них никакой транспорт не ходил, а из развлечений рядом только лес. Ценник от 10 млн.
Цены на более удобные участки с нормальной транспортной доступностью (например, туда ходит один автобус раз в час) и с домом начинались от 23 млн.
В Сочи очень гористая местность, и большинство участков находится на склоне горы или под горой. Равнинных участков очень мало.
Ох и накатались мы за год поисков. Действительно удивлялись иногда, неужели и тут люди живут!?
Продолжение следует...
#горы #сочи #недвижимость #участок #свойдом #дача #переезд #наморе