Здравствуйте , мои дорогие читатели 👋
В прошлых статьях я начала рассказывать про наш переезд в Ташкент, к которому мы готовились 3 года.
НАНЯЛИ РИЭЛТОРА
В январе 2022 мы наняли сотрудника риэлторской конторы, чтоб тот занимался продажей нашей квартиры. Мы подписали договор, в котором указывалась выбранная нами сумма и процент, который мы заплатим агентству за работу. Выходила довольно крупная сумма, но мы решили всё же не заниматься этим самостоятельно и доверились профессионалам.
НЕ МОГЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
Оказывается в договоре, мы в начале даже не обратили на это внимание, было написано, что в случае расторжения сделки мы обязуемся выплатить "покупателю" двойную сумму от залога. Месяц квартира не продавалась, и тут в феврале 2022 началась СВО. Риэлтор сказала, что купля - продажи по стране встали и неизвестно, когда всё наладится. А в апреле я поняла, что не хочу и не могу позволить себе куда-либо уехать. Я стала читать волонтерские группы, присоединилась к Ульяновской команде, которая отправляла гуманитарку на Донбacc, отправляла деньги на фpoнт. Я не видела жизни нигде, кроме России. Родственники из Ташкента, которые нас ждали, говорили, что я сошла с ума. Наоборот все бегут из России, боясь вoйны, а я такая - сякая строю из себя героиню. Но мне абсолютно не было страшно.
ОТКАЗАЛИСЬ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ
Мы позвонили риэлтору и сказали, чтоб она поставила нашу сделку на паузу, что мы пока не хотим продавать квартиру. В мае месяце она сообщила, что появилась клиентка, которая хочет посмотреть наше жильё и что это нас ни к чему не обязывает, она посмотрит и всё. Мы впустили их. Девушка огляделась и сказала , что её не устраивает цена, но мы ответили, что оставим цену без изменений . Квартиру мы поставили довольно дорого, намного дороже таких же квартир в нашем районе , в надежде, что она долго или пока совсем не продастся.
И вдруг спустя три недели нам звонит наша риэлтор с "радостной" новостью - та дама согласилась на эту сумму, пришла в агентство и оставила залог в размере 110 тысяч рублей. Я была в шоке - Как это она взяла залог без нашего согласия? Она ответила, что не поняла, что мы против продажи, типо два месяца назад были против, но раз сейчас впустили клиента, значит согласны. Я плакала несколько дней. Получается, если мы сейчас расторгнем договор, мы должны будем заплатить 220 тысяч рублей. А у нас такой суммы не было.
И мы стали продавать квартиру. Я месяц плакала. Пока шла купля - продажа, пока две недели собирали вещи. Я не хотела уезжать из квартиры. Но муж меня заверил, что мы купим другую в нашем же районе, только намного дешевле. И я успокоилась.
Продолжение следует ...
Как вы , Риэлтор специально взяла залог, чтоб не терять клиентов и получить для компании хороший процент ? Или она действительно ошиблась и не так нас поняла? Мы до сих пор гадаем и не поймём🤔
Спасибо за внимание ❤️ и за ваши комментарии ✍️
Всего доброго 😉
До встречи 👋