В данной статье мы напишем рекомендации по выбору аудитора, которые будут полезны для ЖСК, ТСН и СНТ, а также для коммерческих организаций.
В марте 2023 года мы заключили договор на проведение аудиторской проверки ЖСК, начало проверки запланировано на апрель, работа у нас начинается на следующей неделе, поэтому результаты аудита мы пока не подводим.
В ходе подготовки к аудиторской проверке выяснилось, что в этом ЖСК процедура выбора аудитора была трудной, то председателя не устраивала аудиторская компания, которую предлагали жильцы, то жильцов не устраивала компания, которую предлагал председатель ЖСК.
Как выбрать аудитора для ЖСК, ТСН и СНТ?
Во-первых, некоммерческие организации такие, как ЖСК, ТСН и СНТ, не подлежат обязательному аудиту, поэтому часто свои услуги аудита им, предлагают коммерческие организации, которые не являются аудиторскими компаниями.
Для того, чтобы проверить статус аудиторской организации, надо получить свежую выписку из реестра аудиторов и аудиторских организаций СРО ААС.
Реестр аудиторов и аудиторских организаций представлен на сайте СРО ААС, Реестры действительных и исключенных членов и аттестатов СРО ААС (sroaas.ru)
Основные требования к аудиторским компаниям, которые закреплены в законе 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности», следующие:
- численность аудиторов по основному месту работы на основании трудовых договоров, должна быть не менее трех;
- доля уставного капитала коммерческой организации, принадлежащая аудиторам должна быть не менее 51 процента;
- безупречная деловая репутация;
- наличие и соблюдение правил осуществления внутреннего контроля качества работы;
- уплата взносов в саморегулируемую организацию аудиторов.
Надо сказать, что за 2022 год численность аудиторских организаций существенно сократилась, если на 1 января 2022 года у нас в России было 3388 аудиторских организаций, то на 1 января 2023 года осталось пока 2440 аудиторских организаций.
Таким образом, за год перестали быть аудиторскими компаниями 948 организаций. Актуальную выписку из реестра возможно попросить у аудитора при запросе коммерческого предложения на аудит.
Во-вторых, при выборе аудитора необходимо соблюдать принцип независимости аудитора.
В начале статьи мы написали, что в ЖСК, в котором мы будем проводить аудит в апреле 2023 года, были трудности с выбором аудитора. Характер этих трудностей, как раз был связан с независимостью аудитора.
Председатель предлагал общему собранию «свою» аудиторскую компанию для заключения договора, но жильцы выяснили, что эта компания даже не имела статуса аудиторской компании.
Обращаем внимание уважаемых читателей, что принцип независимости при проведении аудита должны соблюдать сами аудиторские компании, на основании требований о независимости аудитора, которые содержатся в законе 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности», в Кодексе профессиональной этики аудиторов, а также в Правилах независимости аудиторов и аудиторских организаций.
Аудитор при заключении договора обязан проанализировать угрозы своей независимости, чтобы действовать объективно и честно.
Такими угрозами могут быть:
- угроза личной заинтересованности;
- угроза финансовой заинтересованности;
- угроза близкого знакомства;
- угроза шантажа.
Мы рекомендуем при принятии решения о проведении аудита провести тендер по выбору аудиторской компании, на основании нескольких коммерческих предложений.
Мы не рекомендуем выбирать аудиторскую компанию «по знакомству» или по «усмотрению» председателя (руководителя) или бухгалтера.
В-третьих, при выборе аудитора проверяйте репутацию аудиторской компании.
В настоящее время все аудиторские компании обязаны иметь свой сайт, зайдите на сайт, познакомьтесь с аудиторской компанией, посмотрите сколько лет она работает на рынке аудиторских услуг, какую информацию она раскрывает на своем сайте, какие аудиторы работают в этой компании.
Для клиентов важно, чтобы аудиторская компания провела аудит объективно, честно и профессионально. Качество аудита может обеспечить только аудиторская компания с хорошей репутацией.
Мы рекомендуем также посмотреть независимые отзывы от клиентов этой аудиторской компании в интернете.
В-четвертых, выбор стоимости аудиторской проверки.
Чтобы ориентироваться в стоимости аудита, надо получить коммерческие предложения от нескольких аудиторских компаний. Стоимость аудита в разных аудиторских компаниях может существенно отличаться.
Чем крупнее аудиторская компания, тем выше стоимость аудиторских услуг. Низкая стоимость аудита не всегда может обеспечить качественную аудиторскую проверку, потому что есть «черный» аудит, когда аудиторские компании продают аудиторское заключение дешево без проведения проверки.
Наши рекомендации такие, что надо подходить к выбору аудитора по стоимости адекватно.
Итак, подведем итоги, как выбрать аудитора:
1. Проверить статус аудиторской компании в реестре аудиторских организаций на сайте СРО ААС.
2. Познакомиться с сайтом аудиторской компании.
3. Посмотреть в интернете независимые отзывы клиентов об аудиторской компании.
4. Адекватно подходить к выбору стоимости аудита.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Заявки на аудит подавайте на сайте аудиторской компании: