В многоквартирном доме по адресу: Иваново, Академическая, 35 – ситуация, уже привычная для областного центра. Рушится фасад с 2021 года, течет крыша и в квартирах появляется грибок и плесень. Рядом с обрушающимся фасадом ходят школьники и родители с малышами в детский сад.
Традиционно старая управляющая компания «Сатурн» отказалась от дома в сентябре 2022. Пришла новая – «Пчела», но и она не справляется. Зимой представители УК хотя бы счищали снег с кровли, но большим рвением в управлении не отличились. Ибо денег на текущий ремонт у многоквартирного дома на счетах нет.
Когда- то здание на улице Академической 35 управлялось ТСЖ. Жители до 2019 года сдавали деньги на ремонт дома, которые благополучно канули в лету вместе с председателем товарищества собственников жилья. Дом включен в планы капитального ремонта фасада на заоблачные 2036 – 2041 годы. То, что фасад рушится конкретно здесь и сейчас, волнует разве что прохожих и жильцов дома
Меж тем, это не 10-е и даже не 100-е обращение в редакцию IvanovoNews по поводу бездействия управляющих компаний, вороватых председателей ТСЖ, разрушающихся фасадов и текущих крыш. Прослеживаются определенные и вполне очевидные тенденции.
Если дом – не перспективен, мал по количеству жильцов, то повторяется ситуация, как в печальном доме с крысами . Дом отправляют на аукцион по выбору управляющей компании. Конкурс признают не состоявшимся, так как желающих взять этот дом в управлении, нет. Назначают УК, представители которой жалуются на то, что жильцы не платят, оговариваясь, что «в целом мы не видим крыс, которые обитают в подвале».
Если дом перспективен, как здание на Велижской, 70 (14 подъездов) за него начинается битва, даже несравнимая с «Игрой престолов». Формируются различные партии из числа жильцов, представляющие интересы опять же различных управляющих компаний. Иногда это приводит к тому, что на территории двора появляются вдвое больше дворников, которые соревнуются в уборке уже итак чистой территории.
Есть еще и третья тенденция. УК может пропасть. Особенно после повышения тарифов на свои услуги.
Стоит отметить, что ивановцы сами могут выбрать форму управления собственным домом путем голосования. Кроме того, они имеют возможность сами определить свою управляющую компанию опять же путем голосования на собрании собственников жилья. Главное, вероятно, не быть инертным.