Где в Мытищах можно жить в лесу и одновременно пользоваться городской инфраструктурой? Сколько стоит современный дом комфорт-класса.
Жить в городе и в лесу одновременно - реально?
Да, такие локации есть. Самая известная из них – поселок «Барвиха» на Рублёво-Успенском шоссе. В районе Мытищ таких локаций две – это ДПК «Сосновый бор» - бывшие «Старые большевики» и «Строитель» рядом с одноименной станцией.
Сейчас ДПК «Сосновый бор» - это современный элитный поселок, расположенный в экологически чистом районе среди соснового леса. Большие участки и вечнозеленые деревья создают идеальные условия для комфортной жизни. По Акуловскому водоканалу пролегают пешеходная и лыжная тропы, что позволяет наслаждаться природой в любое время года.
Транспортная доступность
В поселке находится ж/д станция Челюскинская, которая к 2025 году будет преобразована в станцию МЦД-5 (Домодедово-Москва-Пушкино). Есть остановка автобуса, который идет до метро Бабушкинская.
Автомобильное сообщение расширяется, скоро можно будет доехать 3-мя способами:
- Через Мытищи по ул. Селикатная
- По Пироговскому шоссе – сейчас расширяется еще на 2 полосы
- По Мытищинской хорде в 2024 году будет выезд прямо на Ярославское шоссе, минуя город.
Плата за коммунальные платежи
Поскольку поселок находится в черте города Мытищи, плата за все коммунальные услуги производится непосредственно городским сетям, никаких посредников. Расчистка, асфальтирование, освещение идет также за счет города.
Кроме того, ДКП «Сосновый бор» имеет собственное правление и инфраструктуру, которые обеспечивают регулярный вывоз мусора и облагораживание территории - пешеходные дорожки, площадка у пруда, детская площадка и охрана. Более того, взнос куда меньше коммунальных поборов в квартирах – чуть более 1000 рублей с участка в месяц.
Инфраструктура
Вся инфраструктура города Мытищи в пешей доступности (5 минут) - школы, магазины, больницы. Это самое редкое сочетание – пользоваться городской инфраструктурой, живя лесной загородной жизнью.
Цена загородного дома
Купить дом в поселке «Сосновый бор» всегда было дорого. В 90-е годы потомки старых большевиков постепенно распродавали свои дачные угодья зарождающейся элите. Уже в 2000-е годы средний ценник на дома был около 1 миллиона долларов. И сейчас здесь продаются дома за 100 и даже 400 миллионов рублей.
Цена за сотку здесь довольно высока ценник колеблется от 1 млн. до 1,5 млн. за сотку. Небольшой участок по цене 1 миллион за сотку купить практически невозможно. Отсюда и цена загородных домов довольно высокая.
В итоге ценник на дома в поселке начинается от 20 миллионов рублей. Средняя стоимость дома – около 35 миллионов
В сравнении с квартирой
Удивительно, но за последние два года цены на квартиры выросли значительно существеннее, чем на загородные дома.
Без стоимости участка, парковки и гаража, цена квадратного метра в доме в 2-3 раза ниже, чем в квартире. При том, что жизнь в загородном доме очевидно представляет из себя другой класс комфорта.
Одноэтажный дом в «Сосновом бору» за 16 400 000 рублей
Современный дом с большими окнами, верандой, выходящей на участок с вековыми соснами и роскошным дубом. Участок – 7,2 сотки.
Продуманная планировка: просторная гостиная 40 кв. м. со вторым светом (!) с выходом на веранду. Прихожая, два санузла, три спальни, одну из которых можно сделать мастер. Потолки в гостиной 4 метра по самой высокой части!
Ссылка на объявление в циан здесь. Подробнее о доме – тут.
Двухэтажный дом в «Сосновом бору» за 17 800 000 рублей
Каменный дом с большими окнами, эркером, верандой, выходящей на участок, окруженный вековыми соснами. Продуманная планировка: на первом этаже просторная гостиная 34 кв.м., кухня, прихожая, ванная комната, спальня; на втором этаже - ванная и три спальни, одна из которых мастер-спальня с отдельной ванной комнатой.
Окна в доме действительно большие: эркер суммарно 3,6 на 2,3 метра, окна на втором этаже - 2,1 на 1,8 метра!
Ссылка на объявление в циан здесь. Подробнее о доме – тут.
Надо ли спешить с покупкой?
Конечно! Сейчас сложное время и новых проектов на загородном рынке будет все меньше и меньше. Успейте купить и переехать в свой загородный дом!
# Купить дом в Мытищах # Загородный дом в Мытищах # Дом в сосновом бору # Дом в сосновом лесу # Недвижимость в Мытищах # дома цены Мытищи # дома борисовка Мытищи # частные дома в Мытищах # строительство домов Мытищи #
