Юлия просит суд выселить отца из квартиры. Начало - вчера.
⠀
Прокурор (в делах о выселении всегда участвует прокурор) поддержал ее иск.
⠀
🎓 Суд в своем решении сослался на п. 13 Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14:
⠀
❗Ведение общего хозяйства - не обязательное условие признания членом семьи собственника, значит, и отсутствие ведения общего хозяйства не означает прекращения семейных отношений.
⠀
❗Отец проживал и был зарег-н в квартире на момент ее дарения, а значит, несмотря на проживание в разных городах, Юлия с отцом являются членами одной семьи. И между ними достигнута договоренность о продолжении проживания отца в квартире. Эта договоренность изложена в договоре. На момент его заключения отец не планировал выселяться, а значит, его проживание носит бессрочный характер.
⠀
❗Конфликт с отцом и его аморальный образ жизни не означают прекращения семейных отношений.
⠀
🔹Семейный кодекс РФ предусматривает обязанность трудоспособных детей заботиться о своих нуждающихся в помощи родителях (это тоже имеет значение)
🔹Суду не представлено достоверных доказательств того, что ответчик ведет аморальный образ жизни
⠀
🔹Фото поврежденной мебели не доказывают виновных действий отца.
⠀
🔹Фото сгоревших спичек не указывают на опасность возникновения пожара.
⠀
🔹Суду не представлено данных о том, в каком состоянии была квартира ранее, а значит, не доказано, что именно отец привел ее в антисанитарное состояние
⠀
🔹Квитанции ЖКУ оформлены по-прежнему на отца. ❗Но по Жилищному кодексу оплата ЖКУ – это обязанность собственника.
⠀
🔹Юлия вправе в судебном порядке потребовать от отца возместить расходы по оплате ЖКУ. А не выселения его за их неуплату
⠀
⚖️ Суд отказал в выселении.
⠀
А я убедилась, что дарить квартиру с сохранением права дарителя на проживание не запрещено.
Об этом позднее была и практика Верховного суда. А это пока -
Медногорский городской суд Оренбургской области, Дело № 2-307/2020, 29.07.20г.