После всего что было сделано, мы получили много плюсов, один из которых конечно же адреса с нормальными названиями улиц, да пришлось менять регистрацию в паспорте, получается нас сняли с учёта из старых адресов, и зарегистрировали по новому, как будто мы переехали из СНТ в деревню на другие улицы)). Конечно перед этим нужно было сделать исправление в росреестре адреса, предоставив им новое постановление о присвоении адреса участку и дому, и заказать кадастровую выписку. Но это того стоило.
Решили вопрос с деньгами, в кассе СНТ была небольшая сумма, и на эти деньги покушался самозванный председатель, сколько было ссор по поводу их использования, в итоге раздали тем кто их сдавал, а остаток который образовался в связи с тем что многие решили не забирать их, решили пустить на текущие расходы. На счет текущих расходов, - они заключаются в долевом участии с соседними СНТ в зимней чистке общих дорог, и их ремонт пока администрация не примет их на баланс (есть указания областного правительства принять все общие дороги и наши улицы).
Многие спросят а что с землями общего пользования? Так вот земли бщего пользования мы не отмежевали и не оформили в собственность, от чего начальница из администрации сказала как хитро вы нам их подсунули, может не дословно так, но смысл был таким, она ещё долгое время стояла и говорила а как это вы ликвидировались без оформления земли - а вот так!
У нас уже не первое СНТ ликвидировали в округе, и всем администрация давала вредные советы, о том что перед ликвидацией нужно оформить общие земли! А передадите их потом... В итоге эти СНТ хоть и ликвидировались, а в их жизни особо ничего не изменится, только адрес поменяется, т.к. земли общего пользования, согласно 217ФЗ распределяются на всех собственников участков бывшего СНТ при его ликвидации. И можно забыть о полноценном населенном пункте, администрация не вправе обслуживать вашу территорию, только вы сами будите её обслуживать! У каждого собственника появится строка с долей в налоговой квитанции. К примеру это будет выглядеть так 1/124 доля в земельном участке расположенном в... И никаких рычагов давления как в СНТ на дольщиков уже не будет! Повезет если попадутся сознательные соседи и будут скидываться на обслуживание территории, или нанять управляющую компанию, а если не повезет то прийдется создавать новое СНТ иначе никак! А чтобы передать эти земли в будущем администрации, потребуется чтобы все 100% дольщиков отказались от своих долей, и это практически невозможно, т.к. есть участки с неизвестными собственниками, которых найти невозможно, да и отловить всех просто миссия невыполнима! А если даже отловите всех невероятным образом, то попадется какой-нибудь упертый дедушка который не хочет отдавать свою долю, ну не понимает он чего то и всё, ничего не получится!
Вобщем практический совет, если вы хотите ликвидироваться, и если у вас оформлены земли общего пользования в собственность, то откажитесь от них в пользу администрации на общем собрании и оформите всё документально, и направьте всё в администрацию района, и только после того как их она примет на баланс, тогда планируйте ликвидацию. Думаю на баланс они тоже могут очень долго ставить. Если вы не оформляли то и не тратьте деньги на оформление! По сути это чужая земля, ведь её выделяли садоводству, до момента её оформления она остаётся в федеральной собственности, что бы там вам не говорили в администрации! По итогу администрация района обязана принять на баланс, естественно после того как она будет признана бесхозяйной – это наш вариант! Да, долго, но можно потерпеть, ведь столько лет терпели.
Мы живем в таких условиях уже с 2017 года, когда СНТ по факту развалилось, и было только на бумаге пришлось приспосабливаться, создать ощий чат в котором можно оперативно осуществлять сбор средств на чистку снега, подсыпку дорог, и другие нужды. Взносы у нас были около 9000 рублей, а после ликвидации в сборах участвует около 50% собственников и при этом мы тратим в год 5000 максимум на владение, при том дороги отсыпаем более качественно, и зимнюю чистку делаем хорошей техникой за нормальные деньги, не экономим, не так, как делала председатель за копейки - проезжал трактор-погрузчик один раз, что после него приглаженный снег 40 сантиметров, по которому было проблемотично ехать. Так и по сей день делают в соседних СНТ.
И немного о том как у нас всё устроено. Есть один общий чат в котором общаются люди из соседних СНТ и люди из деревенских улиц расположенных в одном населенном пункте (деревне). Дальше у каждого СНТ есть свой чат, у нас тоже он есть, в нем осуществляется сбор средств на долевое участие общие дороги между СНТ. Далее у нас есть чаты на каждую улицу, у нас улиц около десятка, и каждая улица скидывается на чистку снега, и ремонт дороги только на своей улице - это работает.
Мы выходим на субботники, никто нам больше не приказывает и не заставляет, с тех кто не может или не хочет, не требуют платить по 500 рублей как в соседнем СНТ. Хоть крепостное право отменили в 1881 году, а рабство в 1885 году, но в СНТ этого не знали.
Ну и конечно считаю одним из важных достижений, это то что у нас люди перестали враждовать, раньше все были злые и делились по лагерям, а теперь всем пофигу, люди наслаждаются летом, солнцем на своих участках. Всем добра.
Часть 1 https://dzen.ru/media/id/64287bf51f6f7f21ecd9cb69/vvedenie-nachinaiu-blog-o-nashem-likvidirovannom-snt-teper-my-v-sostave-derevni-chast1-64287c70b2be13638ddf26a4
Часть 2 https://dzen.ru/media/id/64287bf51f6f7f21ecd9cb69/predposylki-k-raspadu-snt-i-ego-likvidacii-chast-2-642c2909d07d400309d13e9a
Часть 3 https://dzen.ru/media/id/64287bf51f6f7f21ecd9cb69/period-bezvlastiia-do-likvidacii-snt-chast-3-642c5749509d477aa437d348
Часть 4 https://dzen.ru/media/id/64287bf51f6f7f21ecd9cb69/voina-za-svobodu-proderjatsia-do-likvidacii-snt-ostalis-schitanye-dnichast-4-642c866514d5e274d7f161e6
Часть 5 https://dzen.ru/media/id/64287bf51f6f7f21ecd9cb69/final-snt-likvidirovano-chast-5-642d4b5ed04a3a56b6071a09
Часть 6 https://dzen.ru/media/id/64287bf51f6f7f21ecd9cb69/posle-likvidacii-snt-ispravliaem-adres-na-normalnyi-derevenskii-chast-6-642d6348539bad1d39a2899b
Подписывайтесь и расскажите в комментариях, как у вас проходит или проходила ликвидация. Задавайте вопросы…