При продаже квартиры с детьми не всегда нужно платить налог.

На сегодняшний день многие мне задают вопрос о сдаче декларации за детей.

Во-первых, спасибо, что до сих пор обращаетесь ко мне. Для меня это важно. Во-вторых, давайте к делу.

Мы ценим Ваше время. Поэтому сразу к делу.

Сразу предположу ситуацию. К Вам в почтовый ящик попадает уведомление об оплате, а, возможно, оно пришло в личный кабинет налогоплательщика или ГосУслуги. Вы, разумеется, полагаете, что раз в уведомлении написано, что Вы должны уплатить налог, то так и есть. Но есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимать.

Довольно часто при покупке ипотечной квартиры мы используем материнский капитал. Да, именно тот, который неплохо бы было назвать родительским.

Обычно ситуация выглядит так:

• Александр, сделайте, пожалуйста, нам декларацию на продажу долей за детей! Оплату гарантируем.
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у Вас сколько детей?
• Двое.
• Вы покупали после продажи новое жилье и было ли на момент продажи Ваше жилье единственным?
• Да, Александр, единственное.
• Тогда стоит проверить условия "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 18.03.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023), Ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 29.09.2019 N 325-ФЗ) применяется в отношении доходов, полученных начиная с 01.01.2020.
• Подскажите, что-то там основное?
• Если Вы купили жилье после продажи с кадастровой стоимостью больше, чем было у Вас, или же квадратных метров стало больше, а детей у Вас не менее двух, а также никакого жилья с долей более 50% у Вас не имеется, то тогда и налог с продажи можно не платить. Просто необходимо написать информационное письмо на бумажном носителе или написать в личном кабинете налогоплательщика, предоставив необходимый пакет документов.

Как же потрясающе, когда налог не нужно платить. Это нужно отметить, купив для наших корги что-то вкусненькое.

Собственно, именно о Федеральном законе от 29.11.2014 N 382-ФЗ я хотел написать. Я действительно, зачастую спрашиваю немало вопросов у Вас. Но моя цель не просто получить за консультацию деньги или благодарность, а действительно быть нужным и полезным. Спасибо за отзывы на яндекс-услугах.

Но бывают ситуации, когда ребенок в семье один.

Один ребенок - это прекрасное начало! Особенно, если уже есть кот!

Закон 382-ФЗ не работает, если у Вас один ребенок, но если Вы использовали материнский капитал, то тогда при декларировании доходов на ребенка можно учесть в пропорции (на основании соглашения о выделении долей) ту часть расходов, которую понес один из родителей.

Деньги потрачены не зря, если их можно отнести их в расходную часть при обпределении налоговой базы.

Как и всегда, за консультацию, декларацию, составление информационного письма беру 300 рублей. Думаете, это мало? Да, это совсем не много, но сверху 300 рублей идет благодарность. Я ценю благодарных людей и добрые люди для меня дороже денег.

Мой ватсап +79009967486. С уважением, Александр.