Golf Grand — новый проект от одного из самых востребованных девелоперов Эмиратов, компании Emaar Properties. 15-этажное здание будет расположено в престижном районе Dubai Hills Estate, с живописным видом на Dubai Hills Golf Club.
В комплексе представлен выбор из 323 жилых единиц, в частности, апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 63 кв. м до 187 кв. м. Отделка резиденций будет выполнена в естественных оттенках с использованием керамогранитной плитки, а дизайн будет дополнен ламинированными жалюзи и пр.
В планировке апартаментов будет прачечная, минимум один балкон или терраса, где можно обустроить уютную зону для отдыха с пейзажным видом на сообщество. Резиденции с 2-3 спальнями предусматривают большие гардеробные, а объекты с тремя спальнями — еще и отдельную комнату для персонала.
Резидентам комплекса Golf Grand будет доступно множество современных удобств, в том числе:
- infinity-бассейн с террасой;
- детская игровая площадка;
- фитнес-центр;
- ландшафтный подиум;
- многофункциональный зал;
- вестибюль;
- крытая парковочная зона;
- лаундж на крыше;
- круглосуточная охрана здания.
В шаговой доступности от комплекса находится популярное 18-луночное поле для гольфа Dubai Hills Golf Club с панорамным видом на Burj Khalifa. Здесь действует академия гольфа, есть тренировочное поле, тренажерный зал, рестораны и мн. др.
Цены на недвижимость
По состоянию на второй квартал 2023 года стоимость апартаментов с одной спальней в Golf Grand от компании Emaar Properties стартует от AED 1,400,000 (USD 381,000).
Расположение
Комплекс Golf Grand будет расположен в районе Dubai Hills Estate в непосредственной близости от шоссе Al Khail Road, которое обеспечивает быстрое транспортное сообщение с самыми востребованными локациями эмирата. В 15–20 минутах езды находятся Dubai Marina, Business Bay, Downtown Dubai и Palm Jumeirah. До Dubai International Airport можно добраться за 25 минут на автомобиле.
В радиусе 20 минут ходьбы от комплекса расположены:
- школы GEMS International School и GEMS Wellington Academy — Al Khail;
- детский сад Blossom Dubai Hills;
- больница King's College Hospital London — Dubai;
- супермаркет Geant Express, Golf Estate, Dubai Hills;
- Parkways Tennis Court.
Не более чем в 20 минутах езды от Golf Grand представлено множество торговых и развлекательных центров, парков и спортивных зон:
- Dubai Hills Mall, Al Khail Gate Community Centre, Dubai Mall и Mall of the Emirates;
- Dubai Hills Park — зеленый оазис в центре района с детскими игровыми площадками, скейт-парком, спортивными зонами, беговыми и пешеходными дорожками;
- дайвинг-центр Deep Dive Dubai;
- тематический парк Xstrike;
- NAS Sports Complex;
- галерея Alserkal Avenue.
Экономическая привлекательность
Golf Grand — престижный комплекс в семейно-ориентированном районе Dubai Hills Estate, который предлагает множество зеленых пространств, в том числе Dubai Hills Park с зонами отдыха и развлечениями для детей и взрослых. Проект станет идеальным домом для людей с разным образом жизни, поскольку предлагает апартаменты различных конфигураций и много современных удобств для комфортного проживания. Завершение строительства запланировано на март 2027 года.
Важно отметить, что Dubai Hills Estate — freehold-зона Дубая, благодаря чему здесь доступно 100 % владение недвижимостью для иностранных граждан. В дополнение ко всем привилегиям потенциальные покупатели смогут подать заявку на 2-летнюю инвесторскую визу или 10-летнюю «Золотую визу», для чего необходимо приобрести недвижимость на сумму от AED 750,000 (USD 204,000) и AED 2,000,000 (USD 545,000) соответственно.
Проект Golf Grand идеально подойдет для выгодного инвестирования. В Dubai Hills Estate зафиксирован средний уровень рентабельности инвестиций в размере 6.9 % по состоянию на второй квартал 2023 года. Начальная арендная плата за апартаменты с одной спальней в районе — AED 55,000 (USD 15,000) в год.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут