В Тюмени постоянно меняется ситуация на рынке недвижимости. В этот раз эксперты подмечают подорожание двух- и трехкомнатных квартир. . Корреспондент ИА SM-News обратился к аналитику рынка недвижимости Александре Ряпосовой. Специалист рассказала, что действительно квартиры начали расти в цене:
"Сейчас цена 1 кв. м. «однушки» на вторичном рынке - 116 000 рублей (с учетом округления). А вот "двушки" и "трешки" потихоньку в цене поднимаются. Если сравнивать с февралем "двушки" увеличились в цене (0,7%), а "трешки" подходят к росту на 1%. Тут еще надо учитывать срок экспозиции квартиры на рынке и торга", - подчеркивает аналитик.
Студии при этом покупают уже не так активно, но они популярны для аренды. По традиции, с началом учебного года они вырастут в цене.
Однокомнатные квартиры по-прежнему интересны покупателям:
"На первичном рынке жилья средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире составляет 132 500 рублей. Это цена вне зависимости от класса и скидок", - рассказывает эксперт.
В новостройках тюменцы чаще покупают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Они одинаково популярны. Если спрос на "однушки" вырастет, то застройщики могут повысить на них цены.