Наш жилой комплекс получил квитанции с корректировкой показаний счётчиков в связи с недавно внесёнными изменениями.
Корректировка идёт по каждому дому в отдельности и объективно суммы впечатляют - от одной тысячи до двух...
Конечно, соседи недовольны (и я их понимаю), призывают не платить корректировку.
Объективно УК действует в рамках новых правил и не они это придумали. В декабря я писала пост для БРЯНСК и БЕЖИЦА
Продублирую его:
"С 1 сентября Правительство изменило расчет платы за общедомовые нужды (ОДН), начисляемой пропорционально площади квартиры.
Было: плата за ОДН (например, воду) начислялась не больше, чем в размере норматива. Это защищало собственников, за превышение платила УК.
Стало: УК будет рассчитывать разницу между общедомовым счётчиком и показаниями индивидуальных приборов. Разница ляжет на плечи собственников, если граждане подадут искажённые показания, «уменьшая» личное потребление, то их кубы воды не потеряются - за них заплатят все жильцы дома.
Разницу пересчитают по окончании календарного года в течение I квартала 2023 года. Насколько подорожали услуги, узнаем весной.
Долги за коммуналку собственника никто не распределяет на остальных жильцов, они остаются висеть на должнике".
Правительство облегчило жизни управляющим компаниям, но явно жители не рассчитывали, что "недостача" будет столь большой.
Полагаю, что недостаток информации о нововведениях вызвал дополнительный шквал эмоций.
Конечно, часть показаний это долг неплательщиков, часть тех, кто не передаёт показания, но оплачивает квитанции, часть тех, кто уменьшает показания...
Как решить ситуацию?
Одно из средств - ежемесячный допуск представителя УК для проверки счётчиков. Согласитесь, так себе вариант.
Второй вариант -автоматизированные счётчики, которые могли бы передавать показания поставщику. Кстати, такие вообще бывают?!
Третий вариант - раскидывать разницу на тех, кто не передаёт показания... кстати, наиболее удобный всем порядочным жильцам😅
#БудьвПраве #юрист #юристВладиславаЖиванова #жкх